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Maison 3 chambres rénovée avec bureau/studio séparé, double garage, grand jardin et potager. Situation calme à proximité de toutes commodités. Idéal pour profession libérale!
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VENDU

peb

Rue de Jupille 140
4610 BEYNE-HEUSAY


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Rez-de-chaussée : Garage 2 voitures, hall d'entrée, wc, studio/bureau avec cabine de douche et cuisine (évier, taques électriques, hotte, four, frigo) , local chaufferie, cave.

1er étage :  Hall d'entrée, bureau, cuisine équipée ouverte sur le séjour (évier, cuisinière électrique avec four, lave-vaisselle, frigo), séjour avec cassette à bois, arrière-cuisine, Terrasse, jardin avec potager.

2eme étage : Pallier, 3 chambres, salle de douches (douche, wc, meuble lavabo). Terrasse.



Détails techniques :
Châssis double vitrage bois (2003).
Chauffage central gaz (2003). Electricité conforme.
Panneaux photovoltaiques 2011 (5.760 wc).
Citerne d'eau de pluie reliée aux wcs (3.000 litres).
Toiture et façade arrière isolées refaites en 2008.
PEB n°20210217026081: classe C (Espec: 239 kwh/m².an - Etotale:  57.445kWh/an).

Caractéristiques :
Maison avec espace bureau/studio séparé au rez-de chaussée  fabriquée avec des matériaux de qualité et bien isolée, avec grand jardin et potager.
Idéal pour profession libérale.
Situation calme à proximité de toutes commodités.
Superficies :

Rez-de-chaussée (31.7 m² habitables) :
Hall: 7.5 m²
bureau/studio : 23 m²
local technique : 6 m²
Cave : 5.3 m²
Wc : 1.2 m²
Garage : 30 m²


1er étage (68.6 m² habitables) :
Hall : 3 m²
Cuisine : 9 m²
Séjour : 47 m²
Arrière-cuisine : 4.6 m²
Bureau : 5 m²
Terrasse : 40 m²

2eme étage : (45.7 m² habitables) :
Hall : 3 m²
Chambre 1 : 17 m²
Chambre 2 : 13 m²
Chambre 3/dressing : 7  m²
Salle de douches : 5.7 m²
Terrasse : 7 m²

Total habitable : 146.1 m²

Terrain : 840.52 m²
  
DESCRIPTION
Maison
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 146,10 m²
Superficie séjour : 56 m²
Cave : Oui

Superficie terrain : 840,52 m²
Superficie terrasse : 40 m²
Garage(s) : 2
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : C
Conso. spécifique d'énergie primaire : 239 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 57.445 kWh/an
Code unique : 20210217026081
Date de validité : 17/02/2031
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 1.380 €
 
Droits d'enregistrement : 34.812,50 €
Honoraires Notairei : 2.983,13 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 39.005,63 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 1.442,10€ / mois au tauxi de 2,25% sur une durée de 20 ans