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Maison 5 chambres entièrement rénovée,  avec garage, terrasse et jardin, proche du ravel et à proximité de toutes commodités. Possibilité frais réduits !
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267.500 €
peb

Rue du Lac 6
4630 MICHEROUX


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Rez-de-chaussée : Garage, hall, local chaufferie/buanderie. Jardin.

1er étage :  Hall d'entrée, wc, salon, cuisine équipée ouverte avec cassette à pellets (évier, taque vitro-céramique, hotte, four, frigo américain, lave-vaisselle), salle à manger, Terrasse.

Entre-sol : Chambre/bureau.

2eme étage : Pallier, 2 chambres, salle de bains (baignoire, wc, meuble lavabo).

3eme étage : Pallier: 2 chambres, salle de douches ( douche à l'italienne, meuble lavabo, wc).


Détails techniques :
Châssis PVC double vitrage .
Chauffage central au mazout (2008). Electricité conforme.
Panneaux photovoltaiques 2018 (3650 kw).
Citerne d'eau de pluie (1.000 litres).
PEB n°20140520010032 : classe C (Espec: 252 kwh/m².an - Etotale: 46.468 kWh/an)

Caractéristiques :
Maison dans une rue calme (voie sans issue), garage 2 voitures, à coté du ravel.
Faible revenu cadastral (568 €).

Superficies :

Rez-de-chaussée
Garage : 35 m²

1er étage (54.7 m² habitables):
Hall : 8.2 m²
wc : 1 m²
Salon : 13.5 m²
Cuisine : 20 m²
Salle à manger : 12 m²

Entre-sol :
Chambre1/bureau:11 m²

2eme étage :
Hall : 8 m²
Chambre 2 : 15,2 m²
Chambre 3 : 16 m²
Salle de bains : 4.5 m²

3eme étage :
Hall : 5 m²
Chambre 4 : 14 m²
Chambre 5/dressing : 14 m²
Salle de douches : 4.5 m²

Total habitable : 146.9 m²
Terrasse : 13 m²
Terrain : 195 m²
  
DESCRIPTION
Maison
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) de douches : 1
Superficie habitable : 146,90 m²
Superficie séjour : 45,50 m²
Grenier : Oui
Cave : Oui

Superficie terrain : 195 m²
Superficie terrasse : 13 m²
Garage(s) : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : C
Conso. spécifique d'énergie primaire : 252 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 46.468 kWh/an
Code unique : 20140520010032
Date de validité : 20/05/2024
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 568 €
 
Droits d'enregistrement : 16.050 €
Honoraires Notairei : 2.975,55 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 20.235,55 € TVAC

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