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Lumineux appartement 2 chambres de 87m² avec garage, terrasse et jardin privatif exposés sud
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VENDU

peb

Route du Barrage 139
4960 MALMEDY


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Hall, lumineux séjour ouvert sur cuisine équipée (taque vitro, four, hotte, frigo/congel, lave-vaisselle, espace pour four microonde, évier), buanderie. Hall de nuit, wc indépendant, 2 chambres, salle de bains (baignoire, meuble vasque). Terrasse de 18,50m² et jardin privatif de +/- 65m² exposés sud. Garage individuel en annexe.

Détails techniques :

Double vitrage PVC. Compteurs eau et électricité individuels.
Électricité bi-horaire réceptionnée. Chauffage central mazout collectif avec production d'eau chaude (calorimètres, décompteur).
Citerne d'eau de pluie commune de 5.000L (wc, machine à lessiver).
PEB n°20210216015943 : classe B (Espec: 162kWh/m².an - Etotale: 17.157 kWh/an).
Parlophonie.

Caractéristiques :

Rez-de-chaussée lumineux et en excellent état.
Terrasse et jardin privatifs plein sud avec magnifique vue dégagée.
Actuellement loué 650€/mois.
Appartement sis dans une micro-résidence de 6 lots => faibles charges de copropriété !
Quotes-parts de copropriété : 1.503/10.000èmes.
Possibilité frais réduits (RC: 645€) !
Attention : Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas vendeur.

Superficies :

Hall : 4,10m²
Wc : 1,40m²
Séjour : 29,50m²
Cuisine : 13m²
Buanderie : 2,67m²
Hall de nuit : 3,70m²
Chambre 1 : 14,90m²
Chambre 2 : 11,90m²
Salle de bains : 5,83m²

Terrasse : 18,50m²
Jardin privatif : + 65m²

Total habitable : 87m²
  
DESCRIPTION
REZ-DE-CHAUSSEE
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 87 m²
Superficie séjour : 42,50 m²

Superficie terrasse : 18 m²
Garage(s) : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : B
Conso. spécifique d'énergie primaire : 162 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 17.157 kWh/an
Code unique : 20210216015943
Date de validité : 16/02/2031
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 645 €
 
Droits d'enregistrement : 11.340 €
Honoraires Notairei : 2.542,16 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 15.092,16 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 978,66€ / mois au tauxi de 2,25% sur une durée de 20 ans