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Rez-de-chaussée 2 chambres en parfait état avec terrasse exposée sud-ouest situé à proximité immédiate du centre.
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LOUÉ
peb

Rue de la Foire 12
4140 SPRIMONT


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :
Hall d'entrée, wc, séjour avec cuisine ouverte équipée (taque vitrocéramique, four, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, évier), buanderie, 2 chambres, salle de bains équipée (baignoire, douche, meuble lavabo), Terrasse exposée au sud-ouest. 2 emplacements de parking privatifs.

Détails techniques :
Double vitrage PVC. Compteurs eau et électricité bi-horaire individuels.
Chauffage central gaz collectif (avec intégrateur et décompteur eau chaude). Ventilation mécanique simple flux.
PEB n°20170127500249 : classe B (Espec: 105 kWh/m².an - Etotale: 9.355 kWh/an).

Caractéristiques :
Rez-de-chaussée basse énergie dans une résidence construire en 2017.
Parking extérieur privatif et terrasse exposée sud-ouest.
Prises réseaux/télédis dans les pièces de vie et chambres. Visiophone.
Très bonne situation à proximité des commodités. 
Provision charges (frais communs + eau chaude et chauffage privatifs) : 130€/mois.

Superficies :
Hall d'entrée : 3.68 m²
Wc : 1.38 m²
Séjour avec cuisine : 34,17 m²
Buanderie : 3.23 m²
Chambre 1 : 11.62 m²
Chambre 2 : 13,85 m²
Salle de bains : 6.28 m²

Terrasse: +/-5 m²

Total habitable : 74,21 m²
  
DESCRIPTION
REZ-DE-CHAUSSEE
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 74,21 m²
Superficie séjour : 34,17 m²

Superficie terrasse : 5 m²
Parking(s) extérieur : 2
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : B
Conso. spécifique d'énergie primaire : 105 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 9.355 kWh/an
Code unique : 20170127500249
Date de validité : 27/01/2027
INFORMATIONS FINANCIÈRES
Charges : 130 €/mois

Garantie locative : 2 mois de loyer.

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