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Bungalow 3/4 chambres de 148,6m² et bungalow 2 chambres de 160m² à l
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Bungalow 3/4 chambres de 148,6m² et bungalow 2 chambres de 160m² à l'état de gros oeuvre fermé idéalement situés sur les hauteurs de Stembert mais à proximité de toutes commodités ( autoroutes, écoles, commerces, gare/bus). Idéal pour les grandes familles.



310.000 €
peb

Rue des champs 137
4801 STEMBERT


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition:

Bungalow 1:

Hall d'entrée, wc, séjour avec cuisine ouverte semi-équipée (four, taque, hotte), bureau/chambre, salle de douches (douche, évier, wc, hamam), salon, hall de nuit, 3 chambres.

Bungalow  2:

Hall, salon, wc, salle a manger avec cuisine ouverte, hall de nuit, 2 chambres, salle de douches (wc, douche), bureau/dressing.

Extérieurs:

Terrasse couverte, jardin. Garages.

Détails techniques:

Double vitrage châssis en bois (Entité 1), Double vitrage en PVC, électricité conforme avec décompteurs (Entité 2).
Toiture à versants avec tuiles en terre cuite datant de 2010, chauffage central au mazout, électricité bi-horaire (conforme jusqu'en 2044).
PEB n°20150504004601 : classe E (Espec:  352 kwh/m².an - Etotale: 72.623 kWh/an)
PEB n°20150223000597 : classe G (Espec: 617 kwh/m².an - Etotale: 92.991 kWh/an)

Caractéristiques:

Deux bungalows idéalement situés sur les hauteurs de Stembert. Le premier est un Bungalow 3/4 chambres de 148,6m², le second est un bungalow 2 chambres de 160m² à l'état de gros oeuvre fermé.
Situés à proximité de toutes commodités ( autoroutes, écoles, commerces, gare/bus). Idéal pour les grandes familles. Nombreuses possibilités!

Superficies:

Hall: 5m²
WC: 1,5m²
Séjour ouvert sur cuisine: 33m²
Bureau/Chambre 1: 14m²
Salle de douches: 14m²
Salon: 29m²
Hall de nuit: 7,1m²
Chambre 2:12.7m²
Chambre 3: 12.9m²
Chambre 4:19.2m²

Superficie habitable entité 1 : 148,6m²

Hall:7.5m²
Salon: 33.4m²
WC: 1,5m²
Salle à manger ouverte sur  cuisine:43,2m²
Hall de nuit: 3,95m²
Salle de douches: 16m²
Chambre 1: 30m²
Chambre 2: 14.24m²
Dressing/bureau: 15.18m² 

Superficie habitable entité 2: 165m²

Superficie habitable totale: 313,6m²

Garage: 36m²
Terrasse couverte: 54m²
Terrasse non-couverte 24m²
Jardin: +-1.250m²
DESCRIPTION
BUNGALOW
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable : 313,60 m²

Superficie terrain : 1.648 m²
Superficie terrasse : 78 m²
Garage(s) : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : E
Conso. spécifique d'énergie primaire : 352 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 72.623 kWh/an
Code unique : 20150504004601
Date de validité : 04/05/2025
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 2.410 €
 
Droits d'enregistrement : 38.750 €
Honoraires Notairei : 3.004,85 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 42.964,85 € TVAC

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