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Lumineux appartement 2 chambres de 77m² en excellent état avec cave et garage privatif
VENDU
Avenue Camille Bellenger 4
4900 SPA
Infos/Visite
DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :
Hall d'entrée, wc indépendant, séjour, cuisine équipée (taque vitro, four, hotte, lave-vaisselle,
frigo-congélateur, évier avec bac de rinçage), hall de nuit, 2 chambres, salle de bains
(baignoire,
meuble lavabo, arrivée/évacuation machine à lessiver), débarras.
Cave et garage privatifs.
Détails techniques :
Double vitrage ALU (2015). Électricité individuelle
conforme.
Chauffage central gaz collectif (nouvelles chaudières -
calorimètres). Décompteurs eau froide et
eau chaude.
Isolation acoustique dans le séjour.
Parlophone. Ascenseur.
PEB n°20201106001044 : classe C (Espec: 173 kWhm².an
- Etotale: 15.408 kWh/an).
Caractéristiques :
Appartement en excellent état entièrement rénové
en 2014. Dernier étage très lumineux avec
belle vue dégagée.
Situation calme et proche du centre-ville.
Quotes-parts de copropriété : appartement : 290/10.000èmes
- garage : 55/10.000èmes.
Charges communes : Propriétaire : +/- 48€/mois - Locataire
: +/- 108€/mois.
Consommations privatives eau chaude, eau froide et chauffage
: +/- 62€/mois.
Idéal pour investissement: revenus locatifs de 650€/mois
avec excellent profil locatif !
Superficies :
Hall d'entrée : 7,25m²
Wc : 1,10m²
Séjour : 23,60m²
Cuisine : 9,20m²
Hall de nuit : 3,65m²
Chambre 1 : 13,25m²
Chambre 2 : 13,10m²
Salle de bains : 5m²
Débarras : 0,5m²
Total habitable : 76,65m²
Cave : 2,8m²
DESCRIPTION
DERNIER ETAGEChambre(s) : 2
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 76,65 m²
Superficie séjour : 23,60 m²
Cave : Oui
Ascenseur : Oui
Garage(s) : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : CConso. spécifique d'énergie primaire : 173 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 15.408 kWh/an
Code unique : 20201106001044
Date de validité : 06/11/2030
INFORMATIONS FINANCIÈRES
| Revenu cadastral : | 1.152 € |
| Droits d'enregistrement : | 19.750 € |
| Honoraires Notairei : | 2.328,35 € TVAC |
| Frais divers Notairei : | 1.210 € TVAC |
| Total des frais d’acquisition : | 23.288,35 € TVAC |