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Villa 4 chambres en très bon état général dans un écrin de verdure avec une vue magnifique située au calme. PEB C n°20201001016972.
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345.000 €
peb

Hansez 77
4877 OLNE


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, wc indépendant, séjour, nouvelle cuisine équipée (Taque induction, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo, micro-onde, four), arrière-cuisine, local technique, bureau/chambre, garage. Jardin avec terrasse orientée au sud.
1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (baignoire, meuble lavabo).


Détails techniques :
Châssis DV alu. Toiture vérifiée en 2020.
Chauffage central mazout (2017).
Bonne isolation générale du toit et des murs.
Porte de garage sectionnelle télécommandée.
PEB n°20201001016972: classe C (Espec: 216 kwh/m².an - Etotale: 36.169kWh/an)

Caractéristiques :
Villa en très bon état général dans un écrin de verdure avec une vue magnifique située au calme.

Superficies :

Rez-de-chaussée (90.6 m²) :
Hall d'entrée : 11.5 m²
Wc : 1,9m²
Séjour : 39.5 m²
Cuisine : 16.8 m²
Arrière-cuisine: 9 m²
Chambre1/bureau: 9 m²
Local technique: 3 m²

Garage : 23.2 m²

Terrasse : 24 m²

1er étage (54.4 m²):
Hall de nuit : 2.6 m²
Chambre 2 : 25 m²
Chambre 3 : 11.5 m²
Chambre 4: 9.4 m²
Salle de bains: 5.9 m²

Total habitable : 145 m²

Terrain : 1.614 m²

Attention: Le présent prix est une offre de prix du vendeur mais ne le lie pas

  
DESCRIPTION
VILLA
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 145 m²
Superficie séjour : 39,50 m²
Superficie bureau : 9 m²
Bureau : Oui

Superficie terrain : 1.614 m²
Superficie terrasse : 24 m²
Garage(s) : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : C
Conso. spécifique d'énergie primaire : 216 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 36.169 kWh/an
Code unique : 20201001016972
Date de validité : 01/10/2030
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 1.020 €
 
Droits d'enregistrement : 43.125 €
Honoraires Notairei : 3.028,99 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 47.363,99 € TVAC

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