Page Précédente
Appartement 3 chambres de 108m² de standing à l’architecture contemporaine entièrement équipés au centre-ville. PEB A
VENDU
Avenue Reine Astrid 39
4900 SPA
Infos/Visite
DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :
Hall d’entrée, cuisine équipée (évier,
frigo, vitro, hotte, lave-vaisselle, four) ouverte sur séjour,
buanderie. Hall de nuit, 3 chambres, wc indépendant, salle de douches (douche 90/140, meuble
lavabo avec tiroirs et miroir de courtoisie avec led), salle de bains (Baignoire 80/180, douche
90/130, meuble lavabos avec tiroirs et miroir de courtoisie avec led, wc suspendu). Terrasse +/-
12 m² avec espaces rangement. Cave. Emplacement de parking intérieur en option (25.000€
HTVA).
Détails techniques :
Chauffage par le sol (Chaudière gaz à condensation « De Dietrich »). Compteurs individuels. Pré
câblage pour borne de chargement dans les garages.
Ventilation mécanique contrôlée à double
flux. Double vitrage haute performance alu et PVC.
Porte de garage sectionnelle télécommandée. Matériaux et équipements de qualité.
Revêtements de sols et muraux compris (Carrelages et parquet chêne semi-massifs). Très
bonne
isolation thermique et acoustique. Accès PMR. Visiophonie.
Caractéristiques :
Appartement de standing à l’architecture contemporaine
entièrement équipés au centre-ville.
Appartement lumineux à l’agencement fonctionnel.
Possibilité taux de TVA réduit à 6% en cas d’occupation
personnelle (renseignements en
l’agence) !
Haute performance énergétique. Terrasse exposée
sud. Ascenseur à contrôle d’accès. Vente
sous régime TVA. Livraison en automne 2021.
Visite virtuelle possible ! : https://app.theviewer.co/oEkFcEfZGyH9JpKbA.
Superficies nettes intramuros :
Hall d’entrée : 2,98m²
Cuisine : 10,3m²
Séjour : 28,81m²
Buanderie : 3,66m²
Hall de nuit : 6,92m²
Chambre 1 : 11,82m²
Chambre 2 : 12,78m²
Chambre 3 : 8,48m²
WC : 1,35m²
Salle de douches : 2,52m²
Salle de bains : 6,45m²
Surface habitable totale: 96,07m²
Terrasse : +-12m²
DESCRIPTION
APPARTEMENTChambre(s) : 3
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) de douches : 1
Superficie habitable : 108 m²
Superficie séjour : 28,81 m²
Cave : Oui
Ascenseur : Oui
Superficie terrasse : 12 m²
Parking(s) intérieur : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : AConso. spécifique d'énergie primaire : 55 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 0 kWh/an
Code unique : Non fournie
Date de validité : Non fournie
INFORMATIONS FINANCIÈRES
| TVA : | 71.400 € |
| Honoraires Notairei : | 3.025,54 € TVAC |
| Frais divers Notairei : | 1.210 € TVAC |
| Total des frais d’acquisition : | 75.635,54 € TVAC |