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Appartement 3 chambres de 108m² de standing  à l’architecture contemporaine entièrement équipés au centre-ville. PEB A
Appartement 3 chambres de 108m² de standing  à l’architecture contemporaine entièrement équipés au centre-ville. PEB A
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VENDU

peb

Avenue Reine Astrid 39
4900 SPA


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :
Hall d’entrée, cuisine équipée (évier, frigo, vitro, hotte, lave-vaisselle, four) ouverte sur séjour, buanderie. Hall de nuit, 3 chambres, wc indépendant, salle de douches (douche 90/140, meuble lavabo avec tiroirs et miroir de courtoisie avec led), salle de bains (Baignoire 80/180, douche 90/130, meuble lavabos avec tiroirs et miroir de courtoisie avec led, wc suspendu). Terrasse +/- 12 m² avec espaces rangement. Cave. Emplacement de parking intérieur en option (25.000€ HTVA).

Détails techniques :
Chauffage par le sol (Chaudière gaz à condensation « De Dietrich »). Compteurs individuels. Pré câblage pour borne de chargement dans les garages.
Ventilation mécanique contrôlée à double flux. Double vitrage haute performance alu et PVC. Porte de garage sectionnelle télécommandée. Matériaux et équipements de qualité. Revêtements de sols et muraux compris (Carrelages et parquet chêne semi-massifs). Très bonne isolation thermique et acoustique. Accès PMR. Visiophonie.

Caractéristiques :
Appartement de standing  à l’architecture contemporaine entièrement équipés au centre-ville. Appartement lumineux à l’agencement fonctionnel.
Possibilité taux de TVA réduit à 6% en cas d’occupation personnelle (renseignements en l’agence) !
Haute performance énergétique. Terrasse exposée sud. Ascenseur à contrôle d’accès. Vente sous régime TVA. Livraison en automne 2021.
Visite virtuelle possible ! : https://app.theviewer.co/oEkFcEfZGyH9JpKbA.

Superficies nettes intramuros :

Hall d’entrée : 2,98m²
Cuisine : 10,3m²
Séjour : 28,81m²
Buanderie : 3,66m²
Hall de nuit : 6,92m²
Chambre 1 : 11,82m²
Chambre 2 : 12,78m²
Chambre 3 : 8,48m²
WC : 1,35m²
Salle de douches : 2,52m²
Salle de bains : 6,45m²

Surface habitable totale: 96,07m²

Terrasse : +-12m²
  
DESCRIPTION
APPARTEMENT
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) de douches : 1
Superficie habitable : 108 m²
Superficie séjour : 28,81 m²
Cave : Oui
Ascenseur : Oui

Superficie terrasse : 12 m²
Parking(s) intérieur : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : A
Conso. spécifique d'énergie primaire : 54 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 0 kWh/an
Code unique : Non fournie
Date de validité : Non fournie
INFORMATIONS FINANCIÈRES

TVA : 19.800 €
Honoraires Notairei : 3.018,65 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 24.028,65 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 1.708,77€ / mois au tauxi de 2,25% sur une durée de 20 ans