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Belle parcelle plane de 2.223m² libre de constructeur située au calme à 4 min. du centre de Waimes et à 9 min. de l'E42. Orientation Sud-Ouest.
VENDU
4950 WAIMES
Infos/Visite
DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Belle parcelle plane de 2.223m² libre de constructeur située
au calme dans un cadre verdoyant à
4 min. du centre de Waimes et à 9 min. de l'E42. Orientation Sud-Ouest.
Caractéristiques :
- 4 façades
- Front de bâtisse obligatoire
- Zone de bâtisse : 20m sur 17m
-
Volume
principal :
- Min 2 niveaux dont 1 étage partiellement intégré dans la toiture - Max 2 niveaux francs
- Hauteur sous gouttière entre 4m et 6m
- Toiture à 2 versants de même inclinaison et même longueur
- Inclinaison de toiture de 30° à 40°
- Baies à dominante verticale.
-
Matériaux
:
- Façades : Maximum deux matériaux différents. Pierres naturelles régionales, briques rustiques non brillantes par assise horizontale. Partiellement crépis de ton neutre ou parement ardoise et bois (sous conditions).
- Toitures : Ardoises ou tuiles plates de teinte gris foncé non brillant et de petit format
- Épuration individuelle.
- Citerne d'eau de pluie de 2.500L min. obligatoire.
- Zone d'habitat à caractère rural.
- Dimensions : largeur +/- 38m – Longueur +/- 60m.
- Situé à 4 min. de Waimes et à 10 min. de Malmedy.
- Activité professionnelle possible sur max 40% de la surface habitable.
Renseignements urbanistiques et plans disponibles à l'agence.
DESCRIPTION
TERRAIN A BATIRSuperficie terrain : 2.223 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Pas d'application.INFORMATIONS FINANCIÈRES
| Droits d'enregistrement : | 11.750 € |
| Honoraires Notairei : | 1.886,95 € TVAC |
| Frais divers Notairei : | 1.050 € TVAC |
| Total des frais d’acquisition : | 14.686,95 € TVAC |