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Maison de 225m² hab avec entrepôt de 204m² et 3 garages s/822m². Au calme en retrait de voirie à 1.5 km de l
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Maison de 225m² hab avec entrepôt de 204m² et 3 garages s/822m². Au calme en retrait de voirie à 1.5 km de l'autoroute. Nombreuses possibilités. Idéal pour investissement.



138.500 €
peb

Rue du Corbeau 21
4820 DISON


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition:

Rez-de-chaussée:  Hall d'entrée, salon, salle de douches (meuble lavabo, douche à l'italienne, wc suspendu), dressing, séjour, cuisine (Four, taque gaz, hotte, évier)

Étage 1: Palier, Hall, wc, cuisine ouverte sur séjour, séjour, chambre, salle de bains (baignoire, meuble lavabo)

Étage 2: 3 chambres

Sous-sol: Cave à vin, dégagement, 2 caves

Entrepôt

Deux garages

Détails techniques:

Maison:

Châssis bois double vitrage au rez-de-chaussée et PVC pour les étages. Volets PVC.
Deux compteurs électriques (Simple et bi-horaire). Électricité rénovée au 1er et 2ème étage.
Chauffage central mazout. Citerne de 2.500L
Toiture tuiles terre cuite + plateforme en roofing
PEB n°20200629005882 : classe E (Espec: 375 kWh/m².an - Etotale: 133.943 kWh/an).

Entrepôt:

Structure béton. Toiture à versants en tôle. Plateforme en roofing.
Volet électrique. Porte (4m de hauteur, 3,6m de largeur)

Caractéristiques:

Maison de 225m² hab avec entrepôt de 204m² et 3 garages s/822m².
Au calme en retrait de voirie à 1.5 km de l'autoroute.
Nombreuses possibilités. Idéal pour investissement.

Superficies

Maison

Rez-de-chaussée (95.8m²):
Hall d'entrée: 13m²
Salon: 18m²
salle de douches: 7.80m²
Dressing: 8,20m²
Séjour: 33.80m²
Cuisine: 15m²

Étage 1 (77,42m²):
Palier
Hall: 6,31m²
Wc: 1,20m²
Cuisine: 7,75m²
Séjour: 33m²
Chambre 1: 16,36m²
Salle de bains: 12.80m²

Étage 2 (55,4m²):

Chambre 2: 20m²
Chambre 3: 9,40m²
Chambre 4: 20m²
Dressing: 6m²

Total habitable: 228,62m²

Garages

Garage 1: 33m²
Garage 2: 25m²

Entrepôt: 204m²
  
DESCRIPTION
MAISON
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable : 228,62 m²
Cave : Oui

Superficie terrain : 822 m²
Garage(s) : 3
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : D
Conso. spécifique d'énergie primaire : 306 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 109.365 kWh/an
Code unique : 20200706006238
Date de validité : 06/07/2030
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 1.333 €
 
Droits d'enregistrement : 17.312,50 €
Honoraires Notairei : 2.193,87 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 19.506,37 € TVAC

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