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Immeuble commercial de 300m² idéalement située sur l'artère commerciale principale de Spa !
450.000 €
Avenue Reine Astrid 165b
4900 SPA
Infos/Visite
DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :
Magasin de 200m² avec vitrine de 9m, réserve de 100m²,
coin sanitaire.
Parking aménagé 5 places (+ possibilité 15 places
supplémentaires).
Détails techniques :
Double vitrage alu.Chauffage à air pulsé au gaz. Électricité
bi-horaire.
Construction structure métallique de 1995. Toiture rénovée
en 2011.
Caractéristiques :
Immeuble commercial actuellement loué (échéance bail: 31/05/2027). Loyer indexé
:
2.564€/mois.
Agencement intérieur modulable. Parking aisé sur le
domaine public à proximité immédiate.
Excellente situation commerciale sur la N62, face aux grandes
enseignes : Aldi, Lidle, Tom&Co,
Trafic, AD Delhaize, Mr Bricolage.
Précompte immobilier: 2.402.83€.
Dimensions et surfaces :
Terrain : 1.086m²
Hauteurs sous (faux) plafonds :
Magasin : 2,65m
Réserve : 3,00m
Passages latéraux :
Gauche - aménagé (klinkers) : 3,5m
Droit : +/-4,3m
Porte d'accès/livraison :
Largeur: 1,3m - Hauteur: 2,10m
DESCRIPTION
COMMERCEPERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Pas d'application.INFORMATIONS FINANCIÈRES
| Droits d'enregistrement : | 56.250 € |
| Honoraires Notairei : | 3.101,41 € TVAC |
| Frais divers Notairei : | 1.210 € TVAC |
| Total des frais d’acquisition : | 60.561,41 € TVAC |