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Spacieuse villa neuve 5 chambres avec appartement indépendant d
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Spacieuse villa neuve 5 chambres avec appartement indépendant d'1 chambre, garage, terrasse et jardin



LOUÉ
peb

La Briqueterie 27
4970 STAVELOT


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Rez-de-chaussée : Cave technique, garage.

Rez-de-jardin : Hall d'entrée, WC, cuisine équipée (taque vitro, four, hotte, frigo américain, double évier, îlot), arrière-cuisine, débarras/buanderie (lavabo, arrivée/évacuation pour lave-linge), séjour, hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (baignoire, meuble double lavabo). Terrasse de 30m² exposée ouest et jardin avec abri.

1er étage : Hall de nuit, WC, 3 chambres, salle de douches (douche italienne, meuble lavabo).

Appartement avec accès indépendant : Séjour avec coin cuisine, hall de nuit, 1 chambre, salle de douches (douche italienne, meuble double lavabo, radiateur porte serviette), buanderie (WC et lavabo).

Combles : Grenier de rangement.

Détails techniques :

Châssis bois double vitrage. Électricité bi-horaire. Chauffage central mazout.
Garage avec porte télécommandée.
PEB n°20200514007231 : classe B (Espec: 137 kWh/m².an - Etotale: 36.024 kWh/an).

Caractéristiques :

Spacieuse villa avec appartement indépendant. Bâtiment neuf - Première occupation !
Situation calme dans un lotissement calme.
Jardin et terrasse orientés ouest.

Superficies :

Rez-de-chaussée (113,71m²) :
Cave technique: 10m²
Garages: 103,71m²

Rez-de-jardin (100,10m²) :
Hall d'entrée: 6,41m²
WC: 1,66m²
Cuisine: 15,85m²
Arrière-cuisine: 1,19m²
Débarras: 3,37m²
Séjour: 34m²
Hall de nuit: 3,57m²
Chambre 1: 14,32m²
Chambre 2: 13,2m²
Salle de bains: 6,53m²

Terrasse : 30m²
Terrain : 809m²

1er étage (42,25m²) :
Hall de nuit: 4,99m²
WC: 1,49m²
Chambre 3: 11,1m²
Chambre 4: 9,39m²
Chambre 5: 11,1m²
Salle de douches: 4,18m²

Studio (63,85m²) :
Séjour avec coin cuisine: 36,9m²
Hall de nuit: 3,43m²
Chambre: 10,56m²
Salle de douche: 8,82m²
Buanderie/WC: 4,14m²

Grenier de rangement : 100,1m²

Total habitable : 206,2m²
  
DESCRIPTION
VILLA
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) de douches : 2
Superficie habitable : 206,20 m²
Superficie séjour : 34 m²
Grenier : Oui
Cave : Oui

Superficie terrain : 809 m²
Superficie terrasse : 30 m²
Garage(s) : 1
Parking(s) intérieur : 3
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : B
Conso. spécifique d'énergie primaire : 137 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 36.024 kWh/an
Code unique : 20200514007231
Date de validité : 14/05/2030

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