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Chalet plain-pied 3 chambres de 101m² en excellent état avec terrasse et jardin situé dans le village de Hockai
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299.000 €
peb

Route de Xhoffraix 3
4970 STAVELOT


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, séjour avec poêle à bois bifaces, cuisine équipée (taque gaz, four, hotte, évier), véranda, 2 chambres, salle de bains avec douche italienne, suite parentale indépendante avec wc et douche. Terrasse de 30m², jardin aménagé avec serre.

Combles: Espace de rangement (accès via escalier-trappe).

Détails techniques:
Chauffage central gaz + poêle à bois. Électricité conforme.
Châssis bois double vitrage. Citerne d'eau de pluie de 3000L. Toiture végétalisée.
PEB n°20190730006838: classe C  (Espec: 171kWh/m².an - Etotal:  19.196kWh/an)

Caractéristiques:
Maison de plain-pied type chalet totalement rénovée en 2009.
Spacieuse terrasse avec vue sur la campagne.
Idéale pour personnes à mobilité réduite. Bonne performance énergétique.
Suite parentale avec accès indépendant pouvant être louée séparément (gîte, etc.).
Possibilité frais d'acquisition réduits : RC: 731€ !

Superficies:

Hall d'entrée 1: 5m²
Pièce à vivre/chambre1: 17m²
Salle de douches: 1,7m²
Hall d'entrée: 5m²
Séjour: 34,10m²
Cuisine: 5,4m²
Chambre 2: 14,30m²
Chambre 3: 6m²
Salle de bains: 4,25m²
Véranda: 8,45m²

Total habitable: 101,20m²

Combles: 40m²
Terrasse: 30m²
Jardin: 875m²
  
DESCRIPTION
CHALET
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable : 101 m²
Superficie séjour : 34,10 m²
Grenier : Oui

Superficie terrasse : 30 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : C
Conso. spécifique d'énergie primaire : 171 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 19.196 kWh/an
Code unique : 20190920011407
Date de validité : Non fournie
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 731 €
 
Droits d'enregistrement : 27.625 €
Honoraires Notairei : 2.997,27 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 31.832,27 € TVAC

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