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Fermette 4 ch de 148m² sur terrain de +/- 850m². Idéalement exposée dans endroit calme avec une vue. Poss frais réduits.
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159.000 €
peb

Cheneux 17/19
4970 STAVELOT


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, cuisine, salle-à-manger, arrière cuisine, salle-de-bains,   

1er étage : Hall de nuit/bureau, 3 chambres 

2 ème étage : 1 chambre et grenier aménageable.

Détails techniques :

Châssis bois simple vitrage,
Électricité bi-horaire.
Fosse septique.
2 poëles à bois et 2 poëles à charbon.
PEB n°20190515001358 classe G (Espec: 539kWh/m².an - Etotale: 108665kWh/an).

Caractéristiques :

Entre Malmédy et Stavelot fermette  de caractère de 148 m² habitables avec dépendance et grenier aménageable.
Jardin  de +/- 780m² idéalement  exposé.
Endroit calme avec une vue à 180°.
Proximité accès autoroutier et circuit de Francorchamps.
Possibilité frais d'achats réduits sur la 1ère tranche de 163.125 € (RC:394€)
Frais de géomètre  pour  le bornage après division (+/-700€)


Superficies :

Rez-de-chaussée (58.10 m²) :
Hall d'entrée: 14.30 m²
Salon 15.10 m²
Cuisine: 10.50 m²
Salle-à-manger : 10 m²
Arrière-cuisine: 4.30 m²
Salle-de-bains : 3.90 m²

1er étage (70 m²) :
Hall de nuit/ bureau : 18 m²
Chambre 1: 10 m²
Chambre 2 :10 m²
Chambre 3 :32 m²

2ème étage ( 50m²)
Chambre 4 : 20 m²
Grenier aménageable : 30m²

Total habitable:148,10m²
Surface aménageable:30m²
 Bâtiment agricole: 18 m²
Terrain +/- 850m²
  
DESCRIPTION
FERME
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 148,10 m²
Grenier : Oui

Superficie terrain : 850 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : G
Conso. spécifique d'énergie primaire : 539 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 108.665 kWh/an
Code unique : 20190515001358
Date de validité : 15/05/2029
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 394 €
 
Droits d'enregistrement : 10.125 €
Honoraires Notairei : 2.335,26 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 12.460,26 € TVAC

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