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Appartement de standing 2 chambres (poss. 3) de 145m² entièrement équipé avec terrasse situé dans un quartier prisé
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399.000 €
peb

Avenue des Tilleuls 20
4802 HEUSY


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :
Hall d’entrée avec vestiaire, wc indépendant, vaste séjour ouvert sur cuisine hyper-équipée (taque induction, hotte, four, micro-ondes, chauffe-plat, frigo, congélateur, lave-vaisselle, double évier), salon avec insert gaz, buanderie, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de douches (douche XL, meuble double lavabos, WC suspendu, sèche-serviette), local technique, dressing aménagé (poss. 3ème chambre), 2ème salle de douches (douche, meuble lavabo, sèche-serviette). Terrasse de 12,63m² exposée sud-ouest. Cave et emplacement de parking extérieur privatifs.

Détails techniques :
Châssis bois double vitrage. Compteurs individuels.
Chauffage central gaz VIESSMANN. Électricité bi-horaire conforme.
Ventilation mécanique contrôlée double flux.
PEB n°20181005013872 : classe B (Espec: 104 kWh/m².an - Etotal: 16.100 kWh/an).
Ascenseur. Vidéophone.

Caractéristiques :
Appartement de standing entièrement équipé dans un bâtiment de caractère des années 20 remis à neuf.
Dernier étage lumineux aménagé dans un style contemporain avec matériaux de qualité.
Terrasse idéalement exposée. Parc privé aménagé.
Excellente situation dans un quartier prisé calme et proche de toutes commodités.
Quotes-parts de copropriété: 148/1.000èmes.
Suppléments possibles :garage individuel, parking extérieur.
Estimation charges communes : +/- 125€/mois.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399.000€ (le prix affiché ne contraint pas le vendeur).
Possibilité emplacement de parking extérieur en supplément : 6.000€.

Superficies :
Hall d'entrée : 4,45m²
Wc : 1,42m²
Séjour avec cuisine : 46,60m²
Salon : 28,36m²
Buanderie : 1,49m²
Chambre 1 : 20,37m²
Salle de douches 1 : 8,62m²
Local technique : 1,38m²
Chambre 2 : 15,64m²
Salle de douches 2 : 2,94m²
Dressing (poss. chambre) : 13,47m²

Total habitable : 144,74m²

Terrasse : 12,63m²
Cave : 18m²
  
DESCRIPTION
DERNIER ETAGE
Chambre(s) : 2
Salle(s) de douches : 2
Superficie habitable : 145 m²
Superficie séjour : 74,96 m²
Cave : Oui
Ascenseur : Oui

Superficie terrasse : 12 m²
Parking(s) extérieur : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : B
Conso. spécifique d'énergie primaire : 104 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 16.100 kWh/an
Code unique : 20181005013872
Date de validité : 05/10/2028
INFORMATIONS FINANCIÈRES

TVA : 83.790 €
Honoraires Notairei : 3.066,24 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 88.066,24 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 2.066,06€ / mois au tauxi de 2,25% sur une durée de 20 ans