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RARE ! Ferme en carré classée de style renaissance mosane sur terrain de 4.717m² située dans un cadre exceptionnel au calme près du centre de Fléron.
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535.000 €
peb

Heid des Chênes 40
4620 FLÉRON


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Corps de logis - 272m² :
Sous-sol : 4 grandes caves voutées.
Rez-de-chaussée (136,15m²) : Entrée, salon, cuisine 1, salle-à-manger, cuisine 2, salle-à-manger 2, buanderie,
1er étage (136,15m²) : 5 chambres à coucher, dressing, bureau, salle-de-bains, fenil.
2ème étage (120m²) : Greniers aménageables.

Annexe 1 : Bâtiment en moellons sur deux niveaux avec garage.
Annexe 2 : Bâtiment agricole sur un niveau.
Annexe 3 : Bâtiment agricole sur deux niveaux.

Détails techniques :

Châssis bois simple vitrage.
PEB n°20190325019155 classe G (Espec: 1161kWh/m².an - Etotale:357388 kWh/an).

Caractéristiques :

Bien rare et exceptionnel : Magnifique ferme en carré classée de style renaissance mosane !
Vaste logis à rénover de 272m² + 120m² aménageables et 394m² d'annexes agricoles.
Jardin clos arboré de +/- 4.000m².
Situation verdoyante avec vue imprenable proche du centre de Fléron et de l'accès autoroutier E40.
RC: 971€.

Superficies :

Corps de logis (392,30m²) :
Rez-de-chaussée : 136,15m²
1er étage : 136.15 m²
Greniers aménageables : 120 m²

Annexe 1 (153,59 m²) :
Garages en moellons de 34.38 m²
Bâtiments en moellons :
Rez-de-chaussée : 39,21 m²
Étage : 80 m²

Annexe 2 (111,64m²) :
Rez-de-chaussée : 111,64 m²

Annexe 3 (129,35m²) :
Rez-de-chaussée : 91,25 m²
Étage : 38,1 m²

Surface habitable/aménageable totale : 392,30m²
Surface des bâtiments annexes: 394,58m²
Surface terrain : 4.717m²
  
DESCRIPTION
FERME
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 272 m²
Grenier : Oui
Cave : Oui

Superficie terrain : 4.717 m²
Garage(s) : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : G
Conso. spécifique d'énergie primaire : 1.161 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 357.388 kWh/an
Code unique : 20190325019155
Date de validité : 25/03/2029
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 971 €
 
Droits d'enregistrement : 66.875 €
Honoraires Notairei : 3.160,04 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 71.245,04 € TVAC

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