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Appartement 3 chambres de 132m² avec spacieuse terrasse exposée sud-ouest et parking intérieur idéalement situé à Balmoral
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325.000 €
peb

Route de Balmoral 19D
4845 JALHAY


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Hall d'entrée, wc indépendant, local technique, lumineux séjour, cuisine équipée (taque vitrocéramique, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier), hall de nuit, wc, 3 chambres, salle de bains (baignoire, douche, lavabos), buanderie.Terrasse de 23m² exposée sud-ouest. Emplacement de parking intérieur privatif avec cave attenante.

Détails techniques :
Châssis PVC double vitrage.
Électricité individuelle bi-horaire conforme.
Chauffage central mazout collectif avec production d'eau chaude (calorimètre + décompteur).
PEB n°201908010119251: classe B (Espec:123kWh/m².an - Etotale:17.510 kWh/an).
Ascenseur. Vidéophone. Porte de garage télécommandée.

Caractéristiques :
Appartement spacieux et lumineux sis à 5min de Spa et à 1min de l'accès autoroutier E42.
Agencement fonctionnel. Terrasse idéalement exposée avec vue dégagée dans un cadre verdoyant.
Quotes-parts de copropriété: 419/10.000èmes.
Charges communes : +/- 204€/mois (dont 142€ à charge de l'occupant).
Charges privatives (eau froide, eau chaude et chauffage) : +/- 112€/mois.

Superficies :
Hall d'entrée : 11,56m²
Wc 1 : 1,36m²
Séjour : 44,52m²
Cuisine : 13,10m²
Hall de nuit : 6,60m²
Wc 2 : 1,27m²
Chambre 1 : 16,50m²
Chambre 2 : 12,50m²
Chambre 3 : 10,90m²
Salle de bains : 7,58m²
Buanderie : 5,10m²
Local technique : 0,8m²

Total habitable : 131,79m²

Terrasse : 23,35m²
  
DESCRIPTION
APPARTEMENT
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 132 m²
Superficie séjour : 44,52 m²
Cave : Oui
Ascenseur : Oui

Superficie terrain : 5.259 m²
Superficie terrasse : 23,35 m²
Parking(s) intérieur : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : B
Conso. spécifique d'énergie primaire : 123 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 17.510 kWh/an
Code unique : 201908010119251
Date de validité : 01/08/2019
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 1.460 €
 
Droits d'enregistrement : 40.625 €
Honoraires Notairei : 3.015,20 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 44.850,20 € TVAC

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