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Maison de caractère 5 chambres de 180 m² avec terrasse, jardin et vue dégagée.
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205.000 €
peb

Rue du Centre 54
4800 VERVIERS


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition:

Sous-sol: 4 caves (cave à vins, buanderie,...), accès jardin.
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, 2 salon, salle à manger avec accès jardinet, cuisine équipée (taque gaz, hotte, évier, ...), Terrasse. Jardin,
Entre-sol: Wc, salle de bains (baignoire, évier, wc).
Étage 1: Palier,  3 chambres dont une avec balcon.
Entre-sol: Wc
Étage 2: Palier, 2 chambres dont une avec douche et lavabo, kitchenette équipée.
Étage 3: Grenier aménageable.

Détails techniques:
Châssis PVC double vitrage, Chauffage central gaz (2015).
PEB n°20180817010972 : classe D (Espec: 304 kWh/m².an - Etotal: 55.017 kWh/an).

Caractéristiques:
Maison de Maître située à proximité immédiate des transports en communs (Bus 50m, Gare 700m). Jardin exposé sud-sud-est.
Beaux volumes disponibles - idéal pour famille nombreuse!  RC: 813€. Belle vue dégagée.

Superficies

Rez-de-chaussée (73m²):
Hall d'entrée: 16m²
2 salons: 18m² + 19m²
Salle à manger: 9m²
Cuisine: 11m²
jardin

Entresol (12m²):
Wc: 4m²
Salle de bain: 8m²

Étage 1 (47m²):
Chambre 1: 18m²
Chambre 2: 9m²
Chambre 3: 20m²

Entresol (4m²):
Wc: 4m²

Étage 2 (45m²):
Chambre 4: 19m²
Chambre 5: 20m²
Kitchenette: 6m²

Étage 3 (56m²)
Grenier de rangement: 44m²
Grenier aménageable: 12m²

Total habitable: 181m²

Terrain: 151m²
  
DESCRIPTION
Maison
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 180 m²
Superficie séjour : 46 m²
Grenier : Oui
Cave : Oui

Superficie terrain : 151 m²
Superficie terrasse : 10 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : D
Conso. spécifique d'énergie primaire : 304 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 55.017 kWh/an
Code unique : 20180817010972
Date de validité : 17/08/2018
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 813 €
 
Droits d'enregistrement : 25.625 €
Honoraires Notairei : 2.652,52 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 29.487,52 € TVAC

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