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Maison bourgeoise 7 ch de 268m² habitables + 62m² aménageables avec terrasse et jardin de 240m². Idéal pour famille nombreuse ou affectation mixte ( professionnel/habitat) ! PEB F n°20191202009095.
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189.000 €
peb

Rue Devant l'Etang 10
4960 MALMEDY


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Sous-sol : Caves.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, cuisine équipée (taque vitro, four, hotte, évier), salle à manger, chambre, salle de bains (baignoire, wc, lavabo). Annexe : Chambre, remise. Terrasse avec jardin.
1er étage : Cuisine (taque vitro, four, hotte, évier, lave-vaisselle), salle à manger, salon, chambre, bureau. Annexe: Chambre avec terrasse.
2ème étage : Espace cuisine (évier), salle à manger, salon, chambre, salle de douches (douche, wc, lavabo).
3ème étage : Grenier aménageable

Détails techniques :

Double vitrage bois. Deux compteurs électriques simple horaire.
Chauffage central mazout avec calorimètres.
PEB  n°20191202009095: classe F (Espec: 431 kWh/m².an - Etotale: 147.487 kWh/an).

Caractéristiques :
Maison bourgeoise avec terrasse et jardin.
Situation à proximité du centre et de toutes commodités.
Idéal pour famille nombreuse ou affectation mixte (professionnel/habitat) !

Superficies :

Rez-de-chaussée (69,4m²)
Hall d'entrée: 11,6m²
Salon: 12,83m²
Cuisine: 9,63m²
Salle à manger: 12,84m²
Chambre 1: 12,9m²
Salle de bains: 9.6m²

Annexe (29.83m²)
Chambre 2: 11,05m²
Remise: 18,78m²

1er étage (69.4m²)
Palier: 3,6m²
Cuisine: 9,6m²
Salle à manger: 18,8m²
Salon: 12,7m²
Chambre 3: 12.9m²
Bureau: 11,8m²

Annexe (29.83m²)
Chambre 4: 19m²
Terrasse: 10,83m²

2ème étage (69.4m²)
Palier: 3,6m²
Cuisine: 9,6m²
Salle à manger: 18,8m²
Salon: 12,7m²
Chambre 5: 12.9m²
Salle de douches: 11,8m²

3ème étage (62.36m²)
Grenier aménageable

Jardin : 240m²
Total habitable :  267,86m²

  
DESCRIPTION
MAISON BOURGEOISE
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) de douches : 1
Superficie habitable : 267,86 m²
Grenier : Oui
Cave : Oui

Superficie terrain : 331 m²
Garage(s) : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : F
Conso. spécifique d'énergie primaire : 431 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 147.487 kWh/an
Code unique : 20191202009095
Date de validité : 02/12/2029
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Droits d'enregistrement : 23.625 €
Honoraires Notairei : 2.542,17 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 26.167,17 € TVAC

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