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Duplex 2 chambres de 90m² avec spacieuse terrasse et magnifique vue sur le parc naturel des Hautes-Fagnes. Très bon état général.
Duplex 2 chambres de 90m² avec spacieuse terrasse et magnifique vue sur le parc naturel des Hautes-Fagnes. Très bon état général.
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VENDU

peb

Rue de Sart 204
4970 FRANCORCHAMPS


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :
1er étage : Hall d'entrée, wc indépendant, séjour avec cuisine ouverte équipée (taques vitro-électriques, four, hotte, frigo, évier), chambre avec lavabo. Terrasse.
2ème étage : Palier, chambre, salle de douches rénovée (douche à l'italienne, meuble lavabo, wc suspendu), buanderie (poss. dressing).

Détails techniques :
Chauffage central mazout collectif. Double vitrage bois.
Électricité bi-horaire individuelle et conforme.
Provisions charges : 170€/mois (frais communs + eau froide, eau chaude et chauffage privatifs). Charges réelles: 165€/mois.
PEB n°20130814005226 : classe C (Espec : 173 kWh/m².an - Etotale : 20.567 kWh/an).

Caractéristiques :
Lumineux duplex en très bon état général avec spacieuse terrasse bien exposée et accès indépendant, à proximité de l'autoroute.
Jardin commun. Terrasse orientée sud-est.
Parking extérieur.
Possibilité frais d'achat réduits (RC 520 €) !

Superficies :

1er étage :
Hall d'entrée : 5 m²
Wc : 1 m²
Séjour : 35,40 m²
Cuisine : 7,50 m²
Chambre : 12 m²

2er étage :
Palier : 5,70 m²
Chambre : 16,75 m²
Salle de bains : 4,82 m²
Buanderie : 2,45 m²

Terrasse : 8,5 m²

Total habitable : 90.65 m²
  
DESCRIPTION
DUPLEX/PENTHOUSE
Chambre(s) : 2
Salle(s) de douches : 1
Superficie habitable : 90,50 m²
Superficie séjour : 33,40 m²

Superficie terrain : 518 m²
Superficie terrasse : 8,50 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : C
Conso. spécifique d'énergie primaire : 173 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 20.567 kWh/an
Code unique : 20130814005226
Date de validité : 14/08/2023
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 520 €
 
Droits d'enregistrement : 12.625 €
Honoraires Notairei : 2.473,20 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 15.098,20 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 926,88€ / mois au tauxi de 2,25% sur une durée de 20 ans