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Spacieuse maison 3 chambres de 123m² avec cour située à proximité immédiate des services et accès autoroutiers - Possibilité frais réduits !
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178.500 €
peb

Rue Fortemps de Loneux 11
4000 LIÈGE


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Sous-sol : cave à charbon.

Rez-côté-jardin: Pallier, cave de stockage, bureau avec cuisine d'été, salle de bains (baignoire, douche, meuble lavabo, wc), espace chaufferie avec buanderie. Cour de 40 m².

Rez-de-chaussée (demi-niveau) :  Hall, séjour, cuisine équipée (évier, taque gaz, hotte, four, four micro-onde, lave-vaisselle), wc. Terrasse.

1er étage : Palier, 3 chambres.

Combles : Grenier aménageable.

Détails techniques :
Châssis PVC double vitrage . Toiture refaite en 2001. Façade sablée en 2011.
Chauffage central au mazout. Compteur électrique bi-horaire. Electricité conforme.
Volets à toutes les fenêtres. Alarme.
PEB n°20191010001878 : classe D (Espec: 259 kWh/m².an - Etotale: 52.757 kWh/an).

Caractéristiques :
Spacieuse maison 3 chambres, à proximité de toutes commodités. (Ecole communale et parc d'enfant à 200m).
Possibilité de louer un garage à 50m pour 50€/mois.
Cour exposée à l'ouest.
Situation stratégique à proximité des commerces, autoroutes, ville de Liège.
Possibilité frais réduits sur la 1ère tranche de 157.000€ (RC: 680€) !

Superficies :


Rez-côté-jardin
Pallier : 2 m²
Cave: 4.7 m²
Bureau: 18.2 m²
Salle de bains: 10.1 m²
Local chaufferie: 8.3 m²

Rez-de-chaussée  :
Séjour : 30.1 m²
Cuisine : 22 m²
Wc : 1,2 m²
Terrasse : 5 m²

1er étage :
Hall de nuit : 3 m²
Chambre 1 : 12.5 m²
Chambre 2 : 12.4 m²
Chambre 3 : 8.4 m²

2eme étage:
Grenier aménageable

Superficie totale habitable : 123.4 m²
Superficie du terrain : 105 m²
  
DESCRIPTION
Maison en très bon état à Cointe
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 123,40 m²
Superficie séjour : 30 m²
Superficie bureau : 18 m²
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui

Superficie terrain : 105 m²
Superficie terrasse : 5 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : D
Conso. spécifique d'énergie primaire : 259 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 52.757 kWh/an
Code unique : 20191010001878
Date de validité : 10/10/2029
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 680 €
 
Droits d'enregistrement : 12.562,50 €
Honoraires Notairei : 2.469,75 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 15.032,25 € TVAC

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