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Maison spadoise de caractère 5 chambres de 138m² avec terrasse et jardin, située à proximité immédiate du centre-ville.
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249.000 €
peb

Avenue Clémentine 20
4900 SPA


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :
Sous-sol : 3 caves.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, wc indépendant, séjour, cuisine équipée (taque vitrocéramique, four, four micro-ondes, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier). Jardin.
Entresol : Chambre. Terrasse avec accès au jardin.
1er étage : 2 chambres, salle de bains (baignoire, douche, meuble lavabo, wc).
2ème étage : Palier, 2 chambres, salle de bains (baignoire, douche, meuble lavabo, wc).

Détails techniques :
Châssis PVC double vitrage. Toiture en bon état (tuiles en terre cuite).
Chauffage central gaz.Electricité bi-horaire.
PEB n°20190928001127 : classe F (Espec: 463 kWh/m².an - Etotal: 87.896 kWh/an).

Caractéristiques :
Bâtiment spadois de caractère récemment rénové avec matériaux de qualité et d'origine. Excellent état général. Terrasse et jardin exposés sud-est.
Beaux volumes disponibles - idéal pour famille nombreuse ! Possibilité d'ouverture de la cuisine sur le séjour.
Très bonne situation à proximité immédiate des commodités.
Possibilité frais d'achats réduits pour famille nombreuse (àpd 3 enfants à charge) sur la 1ère tranche de 160.353,61€ (RC: 775€).

Superficies :
 
Rez-de-chaussée (57,50m²) :
Hall d'entrée : 3m²
Séjour : 37m²
Cuisine : 16m²
Wc : 1,50m²

Entresol (10,80m²) :
Chambre 1 : 10,80m²
Terrasse : 17m²

1er étage (35,78m²) :
Chambre 2 : 14m²
Chambre 3 : 14m²
Salle de douches : 7,78m²

2ème étage (34,40m²) :
Palier : 2m²
Chambre 4 : 10,40m²
Chambre 5 : 14m²
Salle de bains : 8m²

Total habitable : 138,48m²

Terrain : 228m²
  
DESCRIPTION
MAISON BOURGEOISE
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable : 138,48 m²
Superficie séjour : 37 m²
Cave : Oui

Superficie terrain : 228 m²
Superficie terrasse : 16 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : F
Conso. spécifique d'énergie primaire : 463 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 87.896 kWh/an
Code unique : 20190928001127
Date de validité : 28/09/2029
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 775 €
 
Droits d'enregistrement : 31.125 €
Honoraires Notairei : 2.955,99 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 34.080,99 € TVAC

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