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Appartement 3 chambres situé au calme sur les hauteurs de Verviers. Idéal pour investissement !
129.000 €
Rue du Premier de Ligne 3
4800 VERVIERS
Infos/Visite
DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :
Séjour avec cuisine ouverte équipée (taques vitro, hotte, four, lave-vaisselle, évier), hall de nuit, 3
chambres, salle de bains (baignoire, douche, lavabo), local technique.
Détails techniques
:
Châssis PVC double vitrage
(avec volets électriques). Compteur électrique individuel bi-horaire.
Chauffage central gaz collectif
avec calorimètres. Production d'eau chaude via boiler électrique.
PEB n°20190922009336 : classe
F (Espec: 469 kWh/m².an - Etotale: 42.132 kWh/an).
Caractéristiques
:
Appartement au dernier étage
et en bon état général situé dans un quartier calme et proche de
toutes commodités.
Rue à faible circulation.
Quote-part de copropriété
: 269/10.000èmes.
Charges communes : 86€/mois
dont 74 à charge de l'occupant.
Idéal pour investissement
! Revenu locatif envisageable: 550€/mois.
Superficies :
Séjour : 25m²
Coin cuisine : 7,25m²
Hall de nuit : 6,26m²
Chambre 1 : 11,41m²
Chambre 2 : 8,4m²
Chambre 3 : 6,04m²
Salle de bains : 6,36m²
Local technique : 1,15m²
Total habitable : 71,87m²
DESCRIPTION
DERNIER ETAGEChambre(s) : 3
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 71,87 m²
Ascenseur : Oui
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : FConso. spécifique d'énergie primaire : 469 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 42.132 kWh/an
Code unique : 20190922009336
Date de validité : 22/09/2029
INFORMATIONS FINANCIÈRES
| Revenu cadastral : | 798 € |
| Droits d'enregistrement : | 16.125 € |
| Honoraires Notairei : | 2.128,35 € TVAC |
| Frais divers Notairei : | 1.210 € TVAC |
| Total des frais d’acquisition : | 19.463,35 € TVAC |