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Appartement 3 chambres situé au calme sur les hauteurs de Verviers. Idéal pour investissement !
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129.000 €
peb

Rue du Premier de Ligne 3
4800 VERVIERS


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :
Séjour avec cuisine ouverte équipée (taques vitro, hotte, four, lave-vaisselle, évier), hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (baignoire, douche, lavabo), local technique.

Détails techniques :
Châssis PVC double vitrage (avec volets électriques). Compteur électrique individuel bi-horaire.
Chauffage central gaz collectif avec calorimètres. Production d'eau chaude via boiler électrique.
PEB n°20190922009336 : classe  F (Espec:  469 kWh/m².an - Etotale: 42.132 kWh/an).

Caractéristiques :
Appartement au dernier étage et en bon état général situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités.
Rue à faible circulation.
Quote-part de copropriété : 269/10.000èmes.
Charges communes : 86€/mois dont 74 à charge de l'occupant.
Idéal pour investissement ! Revenu locatif envisageable: 550€/mois.

Superficies :
Séjour : 25m²
Coin cuisine : 7,25m²
Hall de nuit : 6,26m²
Chambre 1 : 11,41m²
Chambre 2 : 8,4m²
Chambre 3 : 6,04m²
Salle de bains : 6,36m²
Local technique : 1,15m²

Total habitable : 71,87m²
  
DESCRIPTION
DERNIER ETAGE
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 71,87 m²
Ascenseur : Oui

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : F
Conso. spécifique d'énergie primaire : 469 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 42.132 kWh/an
Code unique : 20190922009336
Date de validité : 22/09/2029
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 798 €
 
Droits d'enregistrement : 16.125 €
Honoraires Notairei : 2.128,35 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 19.463,35 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 667,97€ / mois au tauxi de 2,25% sur une durée de 20 ans