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Surface commerciale de 57m² avec large vitrine idéalement située à Tiège à proximité immédiate de la E42 !
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605 €/m²

Chemin du Rolinru 1
4845 JALHAY


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :
Espace d'accueil de 56,80m² avec poss. local technique/sanitaires (kitchenette + wc).
4 emplacements de parking extérieurs privatifs face au commerce et parking commun.

Détails techniques :
Châssis PVC double vitrage avec stores.
Compteurs individuels. Pompe à chaleur (air chaud/air froid).

Caractéristiques :
Large vitrine bénéficiant d'une bonne visibilité. Très bonne situation commerciale dans une zone en plein développement. Affluence des véhicules sur la N640 : 5.500 véhicules/24 heures du lundi au dimanche.
Nombreux commerces à proximité : AD Delhaize, coiffeur, sandwicherie, accessoires de mode, cabinet médical, fleuriste, bureau d'assurances, cabinet vétérinaire, bar à glaces-crêperie.
Accès indépendant => Faibles charges de copropriété.
Provision charges communes (extincteurs, entretien extérieur, syndic) : 40€/mois.
Précompte immobilier : +/- 1.100€.
Location sous régime TVA.
DESCRIPTION
REZ DE CHAUSSEE COMMERCIAL
Superficie commerce : 57 m²

Parking(s) extérieur : 4
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Pas d'application.
INFORMATIONS FINANCIÈRES
Charges : 40 €/m²

Garantie locative : Oui.

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