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Spacieux appartement 2 chambres de 104 m² avec terrasse plein sud situé dans l
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Spacieux appartement 2 chambres de 104 m² avec terrasse plein sud situé dans l'hypercentre de Spa



209.000 €
peb

Avenue Reine Astrid 35
4900 SPA


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :
Hall d'entrée/débarras, séjour ouvert sur terrasse, wc, cuisine (four, taque vitro, hotte, lave vaisselle, frigo, congélateur), 2 chambres, salle de douches (baignoire, douche, meuble lavabo). buanderie.

Détails techniques :
Châssis Alu double vitrage.
Chauffage central mazout collectif (avec calorimètres).
Ascenseur, Parlophone.
PEB n°20190702008055 : classe C (Espec: 187 kWh/m².an - Etotale: 23.397 kWh/an).

Caractéristiques :
Appartement fonctionnel et lumineux situé au premier étage disposant d'une terrasse plein sud.
Situation prisée à proximité de l'hypercentre de Spa, de ses commerces et services.
En retrait de l'avenue Reine Astrid. Nombreux emplacements de parking à proximité.
Charges communes: 280€/mois comprenant la provision chauffage et production d'eau chaude.
Quote-part dans la copropriété: 228/3.500èmes.

Superficies :

Hall d'entrée: 15,45 m²
Séjour : 34,38 m²
Wc : 0,9 m²
Salle de douches : 6,32 m²
Cuisine : 10,7 m²
Chambre 1 : 16,66 m²
Chambre 2 : 15,94 m²
Buanderie : 3 m²
Débarras 1,44 m²

Total habitable : 104,73 m²

Terrasse: 6,59 m²
Cave: 4,6 m²
  
DESCRIPTION
APPARTEMENT
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 104 m²
Superficie séjour : 34,38 m²
Cave : Oui
Ascenseur : Oui

Superficie terrasse : 6,59 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : C
Conso. spécifique d'énergie primaire : 187 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 23.397 kWh/an
Code unique : 20190702008055
Date de validité : 02/07/2029
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Droits d'enregistrement : 26.125 €
Honoraires Notairei : 2.680,11 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 30.015,11 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 1.082,22€ / mois au tauxi de 2,25% sur une durée de 20 ans