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Maison de vacances 3 chambres avec spacieuse terrasse située dans une voie sans issue à 50m de l
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Maison de vacances 3 chambres avec spacieuse terrasse située dans une voie sans issue à 50m de l

Maison de vacances 3 chambres avec spacieuse terrasse située dans une voie sans issue à 50m de l'Ourthe et du Ravel



VENDU

peb

Vanne Navet 26
6940 DURBUY


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Rez-de-chaussée : Séjour avec possibilité poêle à bois, cuisine meublée (hotte, évier, frigo), salle de douches (douche, wc, lavabo), buanderie. Terrasse de 30 m². 2 emplacements de parking extérieurs.

Étage : Palier, 3 chambres.

Détails techniques :

Double vitrage pvc.Compteur électrique bi-horaire.
Chauffage via convecteurs gaz (tank à gaz). Epuration individuelle.
PEB n°201706160011918 : classe G (Espec: 689 kWh/m².an - Etotale: 72.900 kWh/an).
Production d'eau chaude via boiler électrique.

Caractéristiques :

Situation calme dans un écrin de verdure à 50m de l'Ourthe et du RAVEL. Terrasse de 30 m² orientée sud.
Revenu cadastral : 424 €.

Superficies :

Rez-de-chaussée :
Séjour : 41,93 m²
Cuisine : 11,13 m²
Salle de bains : 4,5 m²
Buanderie : 12,44 m²

Étage :
Palier : 2,3 m²
Chambre 1 : 17 m²
Chambre 2 : 7,57 m²
Chambre 3 : 13,08 m²

Total habitable : 95,21 m²

Terrasse : 30 m²
Terrain : 171m²
DESCRIPTION
MAISON
Chambre(s) : 3
Salle(s) de douches : 1
Superficie habitable : 95 m²
Superficie séjour : 42 m²

Superficie terrain : 171 m²
Superficie terrasse : 30 m²
Parking(s) extérieur : 2
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : G
Conso. spécifique d'énergie primaire : 689 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 72.900 kWh/an
Code unique : 201706160011918
Date de validité : 16/06/2027
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 424 €
 
Droits d'enregistrement : 11.500 €
Honoraires Notairei : 1.873,16 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 14.583,16 € TVAC

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