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Appartement 1 chambre de 52m² situé au calme et à proximité immédiate du centre-ville - Idéal pour investissement !
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97.500 €
peb

Avenue Camille Bellenger 4
4900 SPA


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :
Hall d'entrée, séjour, cuisine meublée, chambre, salle de bains (baignoire, lavabo, wc), Cave privative.

Détails techniques :
Châssis ALU double vitrage. Électricité individuelle conforme.
Chauffage central mazout collectif (avec calorimètres).
Ascenseur. Parlophone.
PEB n°20190520009152: classe B (165 kWh/m².an - Etotale: 10.322 kWh/an).

Caractéristiques :
Appartement fonctionnel situé au 1er étage.
Bonne situation dans un quartier calme à proximité immédiate des commodités du centre-ville.
Quotes-parts de copropriété : 200/9.900èmes.
Charges communes : +/- 82€/mois dont 61€ à charge du locataire - Fonds de réserve : +/- 45€/mois.
Idéal pour investissement (rénovation à prévoir) !

Superficies :

Hall : 5,67 m²
Séjour : 21,25 m²
Cuisine : 4,98 m²
Salle de bains : 4,36 m²
Chambre : 15,78 m²

Total habitable : 52,04 m²

Cave : 2,64 m²
  
DESCRIPTION
APPARTEMENT
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 52 m²
Superficie séjour : 21,25 m²
Cave : Oui
Ascenseur : Oui

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : B
Conso. spécifique d'énergie primaire : 165 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 10.322 kWh/an
Code unique : 20190520009152
Date de validité : 20/05/2029
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Droits d'enregistrement : 12.187,50 €
Honoraires Notairei : 1.911,09 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 15.308,59 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 504,86€ / mois au tauxi de 2,25% sur une durée de 20 ans