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Maison de 192m² à rénover scindable moyennant permis en deux logements. Quartier calme à deux pas du centre-ville.
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100.000 €
peb

4900 SPA

Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée commun , séjour, cuisine non équipée, salle de douches, buanderie,  local technique , cour extérieure. Annexe
1er étage : Hall , séjour avec balcon, salle de douches, chambre, pièce à aménager.
2ème étage : Hall , séjour, salle de douches, chambre, pièce à aménager.
3ème étage :Hall  séjour, salle de douches, chambre, pièce à aménager.
4ème étage : Grenier

Détails techniques :
Châssis  double vitrage PVC. 
Coffrets destiné à recevoir des compteurs électriques
Chaudières gaz ventouses, Compteurs gaz

PEB n°2019052001: classe D (Espec: 259kWh/m².an - Etotale: 68.569kWh/an).

Caractéristiques :
Immeuble scindable en deux duplex, en cours d'aménagement situé dans le centre-ville de Spa.
Proche de toute commodité. Idéal pour investissement.

Superficies :
Cour extérieure : 30m²
 
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée commun : 9m²
Séjour : 22,5m²
Cuisine non aménagée : 4,2m²
Salle de douches : 3,1m²
Local technique (compteurs électriques)
 : 2m²
Buanderie: 8.1m²

1er étage
Hall : 2,1m²
Séjour : 23.8m²
Salle de douches : 2,8m²
Chambre  : 11.8m²
Pièce à aménager: 4,2m²

2ème étage
Hall : 2,1m²
Séjour : 23.8m²
buanderie: 2,8m²
Chambre 2 : 11.8m²
Pièce à aménager : 4,2m²

3ème étage
Hall : 2,6m²
Séjour : 19,5m²
Salle de douches : 5,1m²
Chambre  : 11m²
Pièce à aménager: 8m²

Grenier : 56m²
Annexe : 25m²

Superficie utile : 191.5m²
DESCRIPTION
MAISON
Chambre(s) : 3
Salle(s) de douches : 4
Superficie habitable : 191,50 m²
Grenier : Oui

Superficie terrain : 100 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : D
Conso. spécifique d'énergie primaire : 259 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 68.569 kWh/an
Code unique : 20190520015665
Date de validité : 20/05/2029
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 684 €
 
Droits d'enregistrement : 6.000 €
Honoraires Notairei : 1.928,33 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 7.928,33 € TVAC

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