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Charmante maison 2 chambres (poss. 3) de 108m² avec terrasse et jardin située à proximité immédiate du centre
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LOUÉ
peb

Avenue Reine Astrid 146
4900 SPA


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :
Sous-sol : 2 caves.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, wc indépendant, séjour avec poêle à bois, spacieuse cuisine équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, évier), débarras-buanderie (raccords machine à lessiver).
Étage : Hall de nuit, wc indépendant, chambre parentale avec salle de bains (double lavabo et baignoire), chambre, bureau (poss. chambre), salle de douches (douche et lavabo).
 
Détails techniques :
Châssis PVC double vitrage. Énergies individualisées.
Chauffage central mazout. Boiler électrique. 
PEB n°20160218009961 : classe F (Espec: 509kWh/m².an - Etotale: 74.455 kWh/an).

Caractéristiques :
Jolie maison aménagée avec goût située à proximité immédiate de toutes commodités.
Terrasse et jardin exposés sud.

Superficies :
Rez-de-chaussée (54,12m²) :
Hall entrée : 8,35 m²
Wc : 1 m²
Séjour : 23,77 m²
Cuisine : 21 m²

Étage (54,06m²) :
Hall de nuit : 6 m²
Wc : 1m ²
Chambre 1 avec SDB : 21,40 m²
Chambre 2 : 11,83 m²
Chambre 3 / bureau : 11,83 m²
Salle de douches : 2 m²

Total habitable : 108,18 m²
  
DESCRIPTION
MAISON
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) de douches : 1
Superficie habitable : 107,05 m²
Superficie séjour : 21 m²
Bureau : Oui
Cave : Oui

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : F
Conso. spécifique d'énergie primaire : 509 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 74.455 kWh/an
Code unique : 20160218009961
Date de validité : 18/02/2026

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