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Rez-de-chaussée 2 chambres de 80m² avec terrasse exposée sud et parking intérieur privatif idéalement situé au calme et à proximité des commodités
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LOUÉ
peb

Avenue Marie-Henriette 13A
4900 SPA


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :
Hall d’entrée avec placards, wc indépendant, lumineux séjour ouvert sur cuisine équipée (taque induction, four, chauffe assiettes, hotte, frigo, lave-vaisselle, machine à café encastrable, évier), buanderie. Terrasse de 27m² exposée sud. Hall de nuit, débarras, 2 chambres avec placards, salle de bains équipée (baignoire, meuble lavabos), buanderie/local technique. Cave et emplacement de parking intérieur privatifs. Jardin arboré et parking extérieur communs.

Détails techniques :
Châssis PVC double vitrage. Électricité  bi-horaire individuelle.
Chauffage central gaz collectif (avec production d'eau chaude).
PEB n°20130214002294 : classe C (Espec: 218 kWh/m².an - Etotal: 18.839 kWh/an).
Ascenseur. Vidéophonie.

Caractéristiques :
Rez-de-chaussée avec spacieuse terrasse idéalement exposée.
Très bonne situation calme dans un cadre verdoyant à 1,5 km du centre-ville.
Provision charges privatives : 110€ / mois (eau chaude, eau froide et chauffage).
Provision charges communes : 70€ / mois.

Superficies :
Hall : 2,78 m²
Wc indépendant : 2,09 m²
Séjour : 27,40 m²
Cuisine : 11,04 m²
Buanderie/Local technique : 2,04 m²
Hall de nuit : 4,47 m²
Débarras : 1,32 m²
Chambre 1 : 12,54 m²
Chambre 2 : 10,98 m²
Salle de bains : 6,14 m²

Terrasse : 27 m²

Total habitable : 80,62 m²
  
DESCRIPTION
REZ-DE-CHAUSSEE
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 80 m²
Superficie séjour : 38,80 m²
Cave : Oui
Ascenseur : Oui

Superficie terrasse : 27 m²
Parking(s) intérieur : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : C
Conso. spécifique d'énergie primaire : 218 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 18.839 kWh/an
Code unique : 20130214002294
Date de validité : 14/02/2023
INFORMATIONS FINANCIÈRES
Charges : 180 €/mois

Garantie locative : 2 mois de loyer.

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