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Villa 3 chambres de 124m² habitables avec garage et carport sur 1.223m² idéalement située dans un quartier calme et prisé à proximité de Spa.
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VENDU

peb

Arbespine 81
4845 JALHAY


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, wc indépendant, séjour avec poêle à bois, cuisine équipée (taque vitro,  four, hotte, frigo, congel, lave-vaisselle, évier, arrivée-évacuation machine à lessiver). Garage, carport. Jardin exposé sud avec abris et étang.

Entresol : Palier, wc indépendant, chambre.

1er étage : Palier, 2 chambres dont une avec coin douche (douche, meuble lavabo), salle de bains (baignoire, meuble lavabos).

Détails techniques :
Châssis PVC double vitrage (2014) avec volets,
Électricité bi-horaire conforme. Chauffage central mazout (chaudière haut rendement de 2014 avec production d'eau chaude - citerne enterrée).
Alarme à capteurs de mouvement. Porte de garage sectionnelle télécommandée.
PEB n°20130520000934 : classe D (Espec: 338 kWh/m².an - Etotale: 55.598 kWh/an).

Caractéristiques :
Villa avec jardin bien exposé.
Gros oeuvre rénové en 2014 (électricité, châssis, chaudière, isolation, toiture, bardage) avec matériaux de qualité.
Situation calme dans un quartier résidentiel prisé à proximité de Spa.

Superficies :

Rez-de-chaussée (57,35 m²) :
Hall d'entrée: 11,57 m²
Wc: 1,01 m²
Séjour: 30,67 m²
Cuisine: 14,10 m²

Entresol (27,42 m²) :
Palier : 1,56 m²
Wc : 1,24 m²
Chambre 1  : 24,62 m²

1er étage (39,38 m²) :
Palier: 2,68 m²
Chambre 2 : 13,20 m²
Chambre 3 : 19 m²
Salle de bains : 4,5 m²

Total habitable: 124,15 m²

Garage : 26,37 m²
Carport : 60 m²
Terrain : 1.223m²

  
DESCRIPTION
VILLA
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 124,15 m²
Superficie séjour : 30,67 m²

Superficie terrain : 1.223 m²
Garage(s) : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : D
Conso. spécifique d'énergie primaire : 338 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 55.598 kWh/an
Code unique : 20130520000934
Date de validité : 20/05/2023
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 1.142 €
 
Droits d'enregistrement : 33.625 €
Honoraires Notairei : 2.976,58 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 37.811,58 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 1.392,90€ / mois au tauxi de 2,25% sur une durée de 20 ans