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Maison de maître 3 chambres de 146m² située dans le quartier historique de spa - Nombreuses possibilités d'aménagement !
249.000 €
Biez du Moulin 2
4900 SPA
Infos/Visite
DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :
Sous-sol : Cave technique,
2 caves voûtées.
Rez-de-chaussée : Hall
d'entrée, salon, salle à manger avec coin cuisine équipé (taque vitro,
four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier).
1er étage : Palier,
chambre parentale avec salle de douches (douche, meuble, lavabo), wc.
2ème étage : Palier,
salon, wc indépendant, salle à manger, cuisine équipée (taque vitro, four,
hotte, frigo, lave-vaisselle, évier).
3ème étage : 2
chambres en enfilade, salle de douches (douche italienne, meuble double
lavabo), wc.
Détails techniques :
Électricité conforme.
Chauffage central gaz individuel.
Toiture entièrement remplacée.
PEB n°20180706013956 : classe
D (Espec: 297 kWh/m².an - Etotal: 82.318 kWh/an).
Caractéristiques
:
Maison de maître dans le quartier
historique de Spa. 2ème/3ème entièrement et récemment
rénové avec des matériaux de qualité.
Actuellement aménagé
en maison bi-familiale. Idéal pour développement d'une profession
libérale au rez et d'un triplex aux étages. Nombreuses possibilités d'aménagement.
Superficies :
Rez-de-chaussée (36,48
m²) :
Hall d'entrée : 6,05 m²
Salon : 14,04 m²
Salle à manger avec coin cuisine
:12,30 m²
Wc/buanderie : 4,09 m²
1er étage (36,48 m²)
:
Chambre parentale avec salle de
douches : 32,39 m²
Wc : 4,09 m²
2ème étage (36,48
m²) :
Salon : 14,04 m²
Wc : 4,09 m²
Salle à manger : 12,30 m²
Cuisine : 6,05 m²
3ème étage (36,48
m²) :
Chambre 2 : 12,30 m²
Chambre 3 : 14,04 m²
Salle de douches : 6,05 m²
Wc : 4,09 m²
Total: 145,92 m²
DESCRIPTION
MAISONChambre(s) : 3
Salle(s) de douches : 2
Superficie habitable : 146 m²
Superficie séjour : 32,39 m²
Cave : Oui
Superficie terrain : 63 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : DConso. spécifique d'énergie primaire : 297 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 82.318 kWh/an
Code unique : 20180706013956
Date de validité : 06/07/2028
INFORMATIONS FINANCIÈRES
| Revenu cadastral : | 909 € |
| Droits d'enregistrement : | 31.125 € |
| Honoraires Notairei : | 2.955,99 € TVAC |
| Frais divers Notairei : | 1.210 € TVAC |
| Total des frais d’acquisition : | 35.290,99 € TVAC |