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Maison de maître 3 chambres de 146m² située dans le quartier historique de spa - Nombreuses possibilités d
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Maison de maître 3 chambres de 146m² située dans le quartier historique de spa - Nombreuses possibilités d'aménagement !



249.000 €
peb

Biez du Moulin 2
4900 SPA


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Sous-sol : Cave technique, 2 caves voûtées.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger avec coin cuisine équipé (taque vitro, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier).

1er étage : Palier, chambre parentale avec salle de douches (douche, meuble, lavabo), wc.

2ème étage : Palier, salon, wc indépendant, salle à manger, cuisine équipée (taque vitro, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier).

3ème étage : 2 chambres en enfilade, salle de douches (douche italienne, meuble double lavabo), wc.

Détails techniques :

Électricité conforme.
Chauffage central gaz individuel.
Toiture entièrement remplacée.
PEB n°20180706013956 : classe D (Espec: 297 kWh/m².an - Etotal: 82.318 kWh/an).

Caractéristiques :
Maison de maître dans le quartier historique de Spa. 2ème/3ème entièrement et récemment rénové avec des matériaux de qualité.
Actuellement aménagé en maison bi-familiale. Idéal pour développement d'une profession libérale au rez  et d'un triplex aux étages. Nombreuses possibilités d'aménagement.

Superficies :

Rez-de-chaussée (36,48 m²) :
Hall d'entrée : 6,05 m²
Salon : 14,04 m²
Salle à manger avec coin cuisine :12,30 m²
Wc/buanderie : 4,09 m²

1er étage (36,48 m²) :
Chambre parentale avec salle de douches : 32,39 m²
Wc : 4,09 m²

2ème étage (36,48 m²) :
Salon : 14,04 m²
Wc : 4,09 m²
Salle à manger : 12,30 m²
Cuisine : 6,05 m²

3ème étage (36,48 m²) :
Chambre 2 : 12,30 m²
Chambre 3 : 14,04 m²
Salle de douches : 6,05 m²
Wc : 4,09 m²

Total: 145,92 m²
  
DESCRIPTION
MAISON
Chambre(s) : 3
Salle(s) de douches : 2
Superficie habitable : 146 m²
Superficie séjour : 32,39 m²
Cave : Oui

Superficie terrain : 63 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : D
Conso. spécifique d'énergie primaire : 297 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 82.318 kWh/an
Code unique : 20180706013956
Date de validité : 06/07/2028
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 909 €
 
Droits d'enregistrement : 31.125 €
Honoraires Notairei : 2.955,99 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 35.290,99 € TVAC

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