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Villa  2 chambres de 105m² située sur les hauteurs de Spa, dans un cadre calme et verdoyant.
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LOUÉ
peb

Route de Géronstère 70
4900 SPA


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :
Sous sol : Garage, 3 caves.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, lumineux séjour, cuisine équipée (hotte, four, plaques de cuisson, frigo et congélateur). Terrasse de 35m² et jardin aménagé exposés plein sud.
1er étage : Hall de nuit ,wc, 2 chambres, salle de bains (baignoire, 2 lavabos).

Détails techniques :
Châssis PVC double vitrage. Électricité bi-horaire.
Chauffage central mazout.
PEB n°20120215012567: classe F (Espec: 484 kWh/m².an - Etotale: 81.590 kWh/an).

Caractéristiques :
Villa de charme idéalement située au calme, dans une voie sans issue.
Quartier verdoyant prisé sur les hauteurs de Spa.

Superficies

Rez-de-chaussée (57,53 m²) :
Hall d'entrée : 7,5m²
Cuisine : 13m²
Séjour : 33,03 m²

1er étage  (50,80 m²) :
Hall de nuit: 5m²
Salle de bain: 9 m²
Chambre 1: 19.20m²
Chambre 2: 15.1m²
Wc: 2,5m²

Total habitable : 108,33 m²

Terrasse : 35m²
Garage: 21,37m²
Jardin : +/- 800 m²
  
DESCRIPTION
VILLA
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 108,33 m²
Superficie séjour : 33 m²
Cave : Oui

Superficie terrain : 920 m²
Superficie terrasse : 35 m²
Garage(s) : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : F
Conso. spécifique d'énergie primaire : 484 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 81.590 kWh/an
Code unique : 20120215012567
Date de validité : 15/02/2022

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