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Maison villageoise 4 façades 5 chambres de 157 m² habitable avec fenil et garage/atelier sur terrain de 631 m² située au calme dans le hameau d
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Maison villageoise 4 façades 5 chambres de 157 m² habitable avec fenil et garage/atelier sur terrain de 631 m² située au calme dans le hameau d'Arbespine !



VENDU

peb

Route de la Croix Brognard 2
4845 JALHAY


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Sous-sol : Cave (15m²).

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, penderie, wc indépendant, cuisine équipée (taque vitro, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier), salle à manger, salon, bureau/salle de jeu. Garage/atelier. Terrasse et jardin.

1er étage : Hall de nuit, wc indépendant, 3 chambres, dressing, salle de bains (baignoire, lavabo), fenil aménageable.

2ème étage : 2 chambres.

Détails techniques :

Châssis PVC double vitrage. Électricité bi-horaire.
Chauffage central mazout (chaudière de 2015). Production d'eau chaude via boiler électrique (2018).
PEB n°20190208005478: classe D (Espec: 292 kWh/m².an - Etotale: 62.745 kWh/an).

Caractéristiques :

Situation calme, dans le centre du hameau d'Arbespine, à proximité de l'autoroute E42 et de Spa.
Possibilité frais d'achats réduits sur la première tranche de 167.559,69€ (RC: 563€) !
Bâtiment volumineux avec grand garage/atelier idéal pour famille nombreuse et/ou pour corps de métier.

Superficies :

Rez-de-chaussée (71,29m²) :
Hall d'entrée : 11,09m²
Penderie : 2,8m²
Wc : 1,2m²
Cuisine : 8,2m²
Salle à manger : 15m²
Salon : 24,9m²
Bureau : 8,1m²

Garage/atelier : 29 m²

1er étage (58,71m²) :
Hall de nuit :  5,3 m²
Wc : 1 m²
Chambre 1 :  15 m²
Chambre 2 : 9,3 m²
Chambre 3 : 15,21 m²
Dressing : 9,4 m²
Salle de bains : 3,5 m²

Fenil : 48 m²

2ème étage (27m²) :
Chambre 4 et 5: 27m²

Total habitable : 157m²

Jardin : 481m²
  
DESCRIPTION
MAISON
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 157 m²
Grenier : Oui
Cave : Oui

Superficie terrain : 631 m²
Superficie terrasse : 20 m²
Garage(s) : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : D
Conso. spécifique d'énergie primaire : 292 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 62.745 kWh/an
Code unique : 20190208005478
Date de validité : 08/02/2029
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 563 €
 
Droits d'enregistrement : 19.350 €
Honoraires Notairei : 2.880,12 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 23.440,12 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 1.232,38€ / mois au tauxi de 2,25% sur une durée de 20 ans