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Duplex 1 chambre de 53m² en excellent état avec balcon exposée sud idéalement situé dans le centre-ville !
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450 €/mois
peb

Rue Royale 13
4900 SPA


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

3ème étage : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée (taques vitro, four, hotte, emplacement lave-vaisselle, évier), salle de bains (baignoire, lavabo, wc), local technique (arrivée/évacuation machine à lessiver). Balcon de 3m² exposé sud avec vue sur le parc du Casino.

4ème étage : Chambre.

Détails techniques :
Châssis PVC double vitrage. Compteurs individuels.
Chauffage central gaz avec production d'eau chaude (chaudière à gaz ventouse) + climatiseur chaud/froid dans la chambre.
PEB n°20190116007008 : classe E (Espec: 413 kWh/m².an - Etotale: 24.538 kWh/an).
Parlophone.

Caractéristiques :
Duplex avec balcon idéalement situé dans le centre-ville, à proximité de toutes commodités.
1ère occupation depuis rénovation => excellent état !
Disponibilité immédiate. Pas de charges communes.

Superficies :

3ème étage (34 m²) :
Hall d'entrée : 5,40 m²
Séjour : 15,15 m²
Cuisine : 9,60 m²
Salle de bains  : 2,85 m²
Local technique : 1 m²

Balcon : 3 m²

4ème étage (19 m²) :
Chambre : 19 m²

Total habitable : 53 m²
  
DESCRIPTION
DUPLEX
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 53 m²
Superficie séjour : 15 m²

Superficie terrasse : 3 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : E
Conso. spécifique d'énergie primaire : 413 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 24.538 kWh/an
Code unique : 20190116007008
Date de validité : 16/01/2029

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