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Ensemble immobilier composé d'1 appartement 2 chambres de 70 m² et de 11 garages situé dans une rue calme à proximité de toutes commodités



VENDU

peb

Rue Vallée 40
4620 FLÉRON


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Description :
Hall d’entrée, wc indépendant, séjour, cuisine équipée (taques électriques, four, hotte,  évier), 2 chambres, salle de bains (baignoire, évier). Terrasse de 110 m².
11 garages dont 10 loués. Remise.

Détails techniques :
Chauffage central mazout. Électricité bi-horaire. Châssis PVC double vitrage. Volets à toutes les fenêtres.
PEB n°20181128006954: classe F (Espec: 498 kWh/m².an - Etotale: 43.059 kWh/an).

Caractéristiques :
Appartement 2 chambres à rafraîchir, avec 11 garages (de 14m² à 40 m²) dont 10 loués (revenu locatif actuel 50€/mois/garage).
Situation calme dans une voie sans issue, à proximités des commerces de Fléron.

Superficies :
Hall : 11 m²
Wc indépendant : 1,82 m²
Séjour : 20 m²
Cuisine : 10.5 m²
Chambre 1 : 11,5 m²
Chambre 2 : 10,5 m²
Salle de bains : 5,5 m²

Terrasse : 110m²

Total habitable : 70 m²
  
DESCRIPTION
Immeuble de rapport
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 70 m²

Superficie terrain : 677 m²
Superficie terrasse : 110 m²
Garage(s) : 11
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : F
Conso. spécifique d'énergie primaire : 498 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 43.059 kWh/an
Code unique : 20181128006954
Date de validité : 28/11/2028
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 1.488 €
 
Droits d'enregistrement : 26.125 €
Honoraires Notairei : 2.680,11 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 30.015,11 € TVAC

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