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Maison 4 chambres de 180m² avec terrasse et jardin comprenant appartement de 60m² - Reconversion en habitation unifamiliale sans travaux!
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VENDU

peb

Rue Victor Forthomme 26
4140 SPRIMONT


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Maison :
Sous-sol : Cave
Rez-de-chaussée : Hall, séjour avec poss. poële à bois, cuisine équipée ouverte (taque vitro, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier), salle de douches (douche, lavabo, wc), buanderie, terrasse. Remise avec accès jardin.
1er étage : Chambre palière, chambre.
2ème étage : Chambre.

Appartement :
Rez: Hall d'entrée avec escalier colimaçon.
1er étage : Séjour, coin cuisine meublé, wc, salle de douches (douche, meuble lavabo, arrivée/évacuation machine à lessiver).
2ème étage : Chambre.

Détails techniques :
Châssis bois double vitrage. Compteur électrique bi-horaire.
Chauffage central mazout (chaudière SILVER de 1999 avec production d'eau chaude).
PEB maison n°20181114009601 : classe E (Espec: 352 kWh/m².an - Etotal : 64.272 kWh/an).
PEB appart n°20181114008399 : classe F (Espec : 452 kWh/m².an - Etotal : 35.419 kWh/an).

Caractéristiques :
Maison avec appartement (via accès indépendant) de 60m². Possibilité de reconversion en habitation unifamiliale sans travaux.
Situation rurale dans un environnement calme et verdoyant.
 Possibilité frais d'achats réduits sur la première tranche de 167.559,69€! RC : 710€.

Superficies :

Maison (123,47 m²)
Rez-de-chaussée (75,02m²) :
Hall d'entrée : 6,20 m²
Séjour : 30,45 m²
Cuisine : 16,20 m²
Salle de douches : 6,47 m²
Buanderie : 15,70 m²

Remise (avec accès sur jardin) : 9 m²

1er étage (31,95 m²) :
Pièce palière : 15,15 m²
Chambre 1 : 16,80 m²

2ème étage (16,50 m²)  :
Chambre 2 :16,50 m²
 
Appartement (58,42 m²)
1er étage  (34,42 m²)  :
Séjour : 20,40 m²
Cuisine : 8,72 m²
Wc : 0,90 m²
Salle de douches : 4,40 m²

2ème étage (24m²) :
Chambre : 24m²

Total surface habitable : 181,89 m²

Terrain : 210 m²
DESCRIPTION
MAISON
Chambre(s) : 4
Salle(s) de douches : 2
Superficie habitable : 181,89 m²
Superficie séjour : 30,45 m²
Cave : Oui

Superficie terrain : 210 m²
Superficie terrasse : 22,50 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : E
Conso. spécifique d'énergie primaire : 352 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 64.272 kWh/an
Code unique : 20181114009601
Date de validité : 14/11/2028
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 710 €
 
Droits d'enregistrement : 15.412,50 €
Honoraires Notairei : 2.662,86 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 19.285,36 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 1.069,27€ / mois au tauxi de 2,25% sur une durée de 20 ans