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Lumineuse villa 3ch de 136m² sur beau terrain de 1.022 m² située dans un quartier prisé à proximité du centre-ville.
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279.000 €
peb

Route du Tonnelet 10
4900 SPA


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Sous-sol : Buanderie (meuble cuisine, lavabo,), chaufferie, cave, garage 2 voitures. Jardin.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, wc, séjour avec insert bois, cuisine équipée (taque vitro-céramique, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier), 2 chambres, salle de douches (douche à jets, meuble lavabo).

1er étage : Palier, chambre avec possibilité de dressing, grenier aménageable.

Détails techniques :

Électricité bi-horaire conforme.
Chauffage central mazout (chaudière VIESSMANN récente), Insert à bois Bodart et Gonnay de 2010.
Toiture en ardoise naturelle (revue en 2010).
Alarme, volets électriques au rez-de-chaussée.
PEB n°20180705000118: classe D (Espec:311 kWh/m².an - Etotal: 66.470 kWh/an).

Caractéristiques :

Excellente situation calme dans un quartier résidentiel prisé à proximité du centre-ville.
Intérieur très lumineux.

Superficies :

Sous-sol :
Buanderie : 13.8 m²
Chaufferie : 8.8 m²
Cave  : 7.2 m²
Garage 2 voitures : 70 m²

Rez-de-chaussée (92,80m²) :
Hall d'entrée : 10,5 m²
WC : 1,7 m²
Séjour : 36 m²
Cuisine : 10,10 m²
Chambre 1 : 16,30 m²
Chambre2 : 11,50 m²
Salle de douches : 6,70 m²

1er étage (29,20 m²) :
Chambre 3 :  18,70 m²
Espace dressing : 10,50 m²
Grenier : 43 m²

Total surface habitable: 136 m²

Terrain: 1.022 m²
  
DESCRIPTION
VILLA
Chambre(s) : 3
Salle(s) de douches : 1
Superficie habitable : 136 m²
Superficie séjour : 47,10 m²
Grenier : Oui
Cave : Oui

Superficie terrain : 1.022 m²
Garage(s) : 2
Parking(s) extérieur : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : D
Conso. spécifique d'énergie primaire : 311 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 66.470 kWh/an
Code unique : 20180705000118
Date de validité : 05/07/2028
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 1.214 €
 
Droits d'enregistrement : 34.875 €
Honoraires Notairei : 2.983,47 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 39.068,47 € TVAC

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