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Maison typique 4 ch (poss. 6) de 166m² avec terrasse, garage et grange de 75m² sur terrain de 815m². Poss. frais d
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Maison typique 4 ch (poss. 6) de 166m² avec terrasse, garage et grange de 75m² sur terrain de 815m². Poss. frais d'achat réduits !



199.000 €
peb

Sourbrodter Straße 23
4750 BUTGENBACH


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Sous-sol : Buanderie, atelier, cave, chaufferie.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine (four, taque vitro-céramique, hotte, lave-vaisselle, évier), arrière-cuisine, buanderie (wc, lavabo). Terrasse et jardin. Etable. Garage.

1er étage :  Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (baignoire, wc, meuble lavabo). Grange aménageable.

2eme étage : Chambre palière, chambre, grenier aménageable.

Détails techniques :
Châssis double vitrage PVC.
Chauffage central mazout (Viessman - 2010) avec production d'eau chaude.
Panneaux photovoltaïques (2010) - production : 4.300 KWh/an.
PEB n°20181001004736 : classe D (Espec: 288 kwh/m².an - Etotale: 63.651kWh/an)

Caractéristiques :
Spacieuse maison typique dans le cadre verdoyant d'un village pittoresque.
Bonne situation à proximité des lacs de Butgenbach et Robertville.
Possibilité frais d'achats réduits sur la 1ère tranche de 157.087,20 € (RC:738€).

Superficies :

Rez-de-chaussée (66.2m²) :
Hall d'entrée : 6.5 m²
Salon : 13 m²
Salle à manger : 18 m²
Cuisine : 13m²
Arrière-cuisine: 9.2 m²
Buanderie : 6.5 m²
Etable: 18 m²

Garage : 35 m²
Terrasse : 20 m²

1er étage (66.3m²) :
Hall de nuit : 9.8 m²
Chambre 1 : 16.4 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 13.8m²
Salle de bains :6.3 m²
Grange: 31 m²

2eme étage (40m²) :
Chambre palière: 20 m²
Chambre 4: 20 m²
Grenier: 25 m²


Total habitable : 166m² + 74m² aménageable

Terrain: 815 m²

  
DESCRIPTION
MAISON VILLAGEOISE
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 166 m²
Superficie séjour : 31 m²
Grenier : Oui
Cave : Oui

Superficie terrain : 815 m²
Superficie terrasse : 20 m²
Garage(s) : 1
Parking(s) extérieur : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : D
Conso. spécifique d'énergie primaire : 288 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 63.651 kWh/an
Code unique : 20181001004736
Date de validité : 01/10/2028
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 738 €
 
Droits d'enregistrement : 15.125 €
Honoraires Notairei : 2.611,14 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 18.946,14 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 1.030,44€ / mois au tauxi de 2.25% sur une durée de 20 ans