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Spacieuse maison 5 chambres de 155m² avec garage, caves, terrasse et jardin sur les hauteurs de Verviers à proximité immédiate du centre de Stembert
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VENDU

peb

Rue des Volontaires de Guerre 112
4800 VERVIERS


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Sous-sol : 3 caves.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, wc, séjour avec poêle à pellets, cuisine équipée (taque gaz, four, hotte, lave-vaisselle.  évier). 2 parkings extérieurs, garage. Terrasse, jardin.
1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de douches (douche, meuble lavabo, wc suspendu, ventilation).
2ème étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de douches (douche, meuble lavabo, wc suspendu. ventilation).

Détails techniques :
Châssis bois double vitrage. Électricité bi-horaire. Chauffage central gaz  de 2012.
PEB n° 20180726006837: classe C (Espec: 219 kWh/m².an - Etotale: 38.391 kWh/an).

Caractéristiques :
Maison volumineuse idéale pour famille nombreuse, avec 2 emplacements de parking privatif devant la maison.
Très bon état général.
Bonne situation sur les hauteurs de Verviers et proche du centre de Stembert. Écoles, arrêts de bus (702), autoroutes et commerces à proximité immédiate.

Superficies :

Caves : 69 m²

Rez-de-chaussée (68,20 m²) :
Hall : 9 m²
Wc : 1,70 m²
Séjour : 28 m²
Cuisine : 11 m²
Garage : 18,50 m²

Étage 1 (68 m²) :
Hall de nuit : 6,14 m²
Chambre 1 : 22,50 m²
Chambre 2 : 17,80 m²
Chambre 3 : 12,50 m²
Bureau : 4,30 m²
Salle de douche : 4,73 m²

Étage 2 (36,70 m²) :
Hall de nuit : 3,20 m²
Chambre 4 : 8,60 m²
Chambre 5 : 20,70 m²
Salle de douche : 4,20 m²

Total habitable (hors garage et caves) : 155 m²

Terrain : 568 m²
DESCRIPTION
MAISON
Chambre(s) : 5
Salle(s) de douches : 2
Superficie habitable : 155 m²
Superficie séjour : 28 m²
Superficie bureau : 4 m²
Bureau : Oui
Cave : Oui

Superficie terrain : 568 m²
Superficie terrasse : 40 m²
Garage(s) : 1
Parking(s) extérieur : 2
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : C
Conso. spécifique d'énergie primaire : 219 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 38.391 kWh/an
Code unique : 20180726006837
Date de validité : 26/07/2028
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 1.209 €
 
Droits d'enregistrement : 29.937,50 €
Honoraires Notairei : 2.890,46 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 34.037,96 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 1.240,15€ / mois au tauxi de 2.25% sur une durée de 20 ans