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Appartement 1 chambre de 50m² remis à neuf situé à proximité des commodités - Idéal pour investissement !
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70.000 €
peb

Route de Coo 25
4980 TROIS-PONTS


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

1er étage : Hall, cuisine équipée neuve (évier, four, taques, hotte, lave-vaisselle), séjour, salle de douches (lavabo, wc, douche) 1 chambre.

Détails techniques :

Electricité bi-horaire réceptionnée. Double vitrage PVC.
Chauffage central mazout collectif. Compteur eau et calorimètres en cours de placement.
PEB n°20161015003149 : classe C (Esepc: 230 kWh/m².an -Etotale: 15.187 kWh/an) .

Caractéristiques :
Bonne situation à proximité des services et commerces.
Revenu locatif envisageable: 490€. Rendement annuel net de 6,1%
Micro-résidence sans syndic externe=> faibles charges de copropriété.
Possibilité frais d'achats réduits (si occupation personnelle) : RC 435€ !

Superficies :

Séjour: 18,1m²
Cuisine: 11,6m²
Salle de douche: 7,2m²
Chambre:13,6m²

Total habitable : 50m²
DESCRIPTION
APPARTEMENT
Chambre(s) : 1
Salle(s) de douches : 1
Superficie habitable : 50 m²
Superficie séjour : 18 m²

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : C
Conso. spécifique d'énergie primaire : 230 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 15.187 kWh/an
Code unique : 20161015003149
Date de validité : 14/10/2026
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Droits d'enregistrement : 4.200 €
Honoraires Notairei : 1.721,42 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 7.131,42 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 362,47€ / mois au tauxi de 2.25% sur une durée de 20 ans