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Maison 2 chambres de 85m² avec cour de 30m² très bien située au calme et à deux pas du centre-ville - Idéal pour investissement !
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VENDU

peb

Rue des Capucins 15
4900 SPA


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Sous-sol : Cave

Rez-de-chaussée : Hall, wc, séjour, cuisine (cuisinière électrique, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier), arrière cuisine/buanderie. Terrasse.

Étage : Palier, 2 chambres, bureau, salle de douches (douche, lavabo, wc).

Détails techniques :
Châssis bois simple vitrage. Chauffage via poêle a pellets.
Boiler électrique. Compteur électrique à placer.
PEB n°20180524002282 : classe F (Espec: 429 kWh/m².an - Etotale: 44.144 kWh/an).

Caractéristiques :
Situation recherchée à proximité immédiate des écoles et commerces.
Possibilité frais d'achat réduits !
Idéal pour investissement.

Superficies :

Rez-de-chaussée (43,07 m²) :
Hall : 5,25 m²
Wc : 1,32 m²
Séjour : 24,90 m²
Cuisine : 6,30 m²
Arrière cuisine : 5,30 m²
Terrasse : +/- 30m²

Étage (42,42 m²) :
Palier : 2,94 m²
Chambre 1 : 19,50 m²
Chambre 2 : 11,67 m²
Bureau : 4,31 m²
Salle de douches : 4 m²

Total habitable : 85,49 m²
  
DESCRIPTION
MAISON
Chambre(s) : 2
Salle(s) de douches : 1
Superficie habitable : 85,49 m²
Superficie séjour : 25 m²
Cave : Oui

Superficie terrain : 75 m²
Superficie terrasse : 30 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : F
Conso. spécifique d'énergie primaire : 429 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 44.144 kWh/an
Code unique : 20180524002282
Date de validité : 24/05/2028
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Droits d'enregistrement : 7.140 €
Honoraires Notairei : 2.059,38 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 10.409,38 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 616,19€ / mois au tauxi de 2.25% sur une durée de 20 ans