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Maison basse énergie neuve 4 chambres de 147m² avec terrasse et parkings idéalement située au calme et à proximité immédiate du centre-ville
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LOUÉ
peb

Chemin de la Fagne Raquet 4
4900 SPA


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Rez-de-chaussée : Bureau/salle de jeu, cave/chaufferie.

1er étage : Hall, 2 chambres, salle de bains (baignoire, meuble avec double lavabos).

2ème étage : Hall, wc, séjour avec cuisine ouverte hyper-équipée (taque vitro, hotte, four, four combi, frigo, lave-vaisselle, évier), spacieuse terrasse couverte. Hall de nuit, 2 chambres, salle de douche (douche italienne, meuble lavabo, wc).

Détails techniques :
Chauffage sol via chaudière gaz à condensation. Compteur électrique bi-horaire.
Châssis PVC triple vitrage. VMC double flux. Citerne eau de pluie.
Alarme. Vidéophone.
PEB n°20170703009304: classe B (Espec: 126 kWh/m².an - Etotale: 25.347 kWh/an).

Caractéristiques :
Lumineuse maison neuve idéalement située au calme et à proximité du centre-ville et des commodités.
Spacieuse terrasse couverte bien exposée. Parking 2 voitures et carport.
Idéal pour profession libérale au rez !
Forfait charges (entretien chaudière, corniches et taille arbustes) : 50€/mois.

Superficies :

Rez-de-chaussée :
Hall//vestiaire : 3m²
Bureau/salle de jeu:20,27m²
cave/chaufferie : 11.33 m²

1er étage :
Hall : 8m²
Chambre 1 : 9 m²
Chambre 2 : 10 m²
Salle de bains 1 : 5.4 m²

2ème étage :
cuisine :10m²
Séjour : 33 m²
Hall de nuit : 8 m²
W.C :1 m²
Chambre 3 : 14,69 m²
Chambre 4 : 11,40 m²
Salle de bains 2 : 6.5 m²


Terrasse  : +/- 11 m²

Superficie habitable : 148 m²
  
DESCRIPTION
MAISON
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) de douches : 1
Superficie habitable : 147 m²
Superficie séjour : 33 m²
Superficie bureau : 20 m²
Bureau : Oui

Superficie terrasse : 11 m²
Parking(s) extérieur : 2
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : B
Conso. spécifique d'énergie primaire : 126 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 25.347 kWh/an
Code unique : 20170703009304
Date de validité : 03/07/2027
INFORMATIONS FINANCIÈRES
Charges : 50 €/mois

Ganrantie locative : Oui.

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