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Maison bourgeoise 4 chambres (poss 6) de 125m² habitables avec cour et jardinet à proximité immédiate du centre-ville.
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VENDU

peb

Boulevard des Anglais 22
4900 SPA


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Sous-sol : 2 caves, cave à vin, dégagement.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger. Cour, jardin accessible via escalier extérieur. Passage latéral.

1er étage : Palier, salon avec balcon, salle de douches (douche, wc, lavabo) - (possibilité d'aménager facilement 2 chambres + salle de douches)

2ème étage : Palier avec penderie, 3 chambres dont 1 palière.

Grenier aménagé : Chambre.
 
Détails techniques :
Double vitrage bois et PVC (majoritairement).
Électricité simple horaire réceptionnée à rénover.
Convecteurs et chauffe eau au gaz.
Puit avec groupe hydrophore.
PEB n°20180524001151 : classe F (Espec: 509 kWh/m².an - Etotale: 95.410 kWh/an).

Caractéristiques :
Bonne situation à proximité immédiate de toutes commodités.
Possibilité frais d'achat réduits (RC: 520€) !

Superficies :

Rez-de-chaussée (36,86m²) :
Hall : 10,50 m²
Cuisine  : 14,26 m²
Salle à manger : 12,10 m²

1er étage (36,32m²) :
Palier : 2,46 m²
Salon : 21,86 m²
Salle de douches : 12m²

2ème étage (34,74m²) :
Palier : 1,46 m²
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 10,48 m²
Chambre 3 : 10,80 m²

Grenier aménagé (18m²) :
Chambre 4 : 18m²

Total habitable : 125,92m²

Cour : 12,50 m²
Terrain : 160m²

  
DESCRIPTION
MAISON
Chambre(s) : 4
Salle(s) de douches : 1
Superficie habitable : 125,92 m²
Superficie séjour : 21,80 m²
Grenier : Oui
Cave : Oui

Superficie terrain : 160 m²
Superficie terrasse : 12,50 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : F
Conso. spécifique d'énergie primaire : 509 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 95.410 kWh/an
Code unique : 20180524001151
Date de validité : Non fournie
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 520 €
 
Droits d'enregistrement : 8.310 €
Honoraires Notairei : 2.193,87 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 11.713,87 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 717,16€ / mois au tauxi de 2.25% sur une durée de 20 ans