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Villa contemporaine 5 chambres de 208m² idéalement située au calme sur terrain arboré de 2.322m²
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595.000 €
peb

Bois de Mariomont 22
4845 JALHAY


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Sous-sol : Hall de nuit, 5 chambres dont une avec salle de douches, salle de douches, buanderie, wc, local technique. Terrasse en partie couverte.

Rez-de-chaussée : Sas d'entrée, hall, bureau, salon. Carport 2 voitures.

Étage : Cuisine équipée avec îlot central ouverte sur spacieux séjour, arrière cuisine, dégagement, wc. Spacieuse terrasse idéalement orientée avec belle vue dégagée.

Détails techniques :
Construction basse énergie à ossature bois avec parement pierres/bois. Matériaux de qualité. Triple vitrage. VMC double flux.
Panneaux photovoltaïques. Électricité réceptionnée avec domotique. Alarme. Prises réseaux et UPS dans les chambres.
PEB n°20180403008307: classe B (Espec: 93 kWh/m².an - Etotale:  28.172 kWh/an).

Caractéristiques :
Maison basse énergie de 2012 située au calme sur terrain boisé dans une zone résidentielle.

Superficies :

Sous-sol (92.55 m²) :
Hall de nuit: 12.35 m²
Chambre 1: 9.62 m²
Chambre 2: 9.68 m²
Chambre 3: 9.68 m²
Chambre 4: 9.68 m²
Chambre 5: 19.78 m²
Salle de douche 1: 4.16 m²
Salle de douche 2:  5.33 m²
Buanderie: 3.56 m²
Wc: 1.45 m²
Local technique: 7.26 m²

Rez-de-chaussée (58.34 m²) :
Hall d'entrée: 21.64 m²
Bureau: 13.30 m²
Salon: 23.40 m²

Étage (57.98 m²) :
Séjour: 47.55 m²
Sas: 2.53 m²
Wc: 1.44 m²
Arrière cuisine: 6.46 m²
Terrasse: 20.54 m²

Total habitable : 208.87 m²

Terrain: 2.322,70 m²

  
DESCRIPTION
VILLA
Chambre(s) : 5
Salle(s) de douches : 2
Superficie habitable : 208,87 m²
Superficie séjour : 47,55 m²
Superficie bureau : 13 m²
Bureau : Oui
Cave : Oui

Superficie terrain : 2.323 m²
Superficie terrasse : 20,54 m²
Parking(s) extérieur : 2
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : B
Conso. spécifique d'énergie primaire : 93 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 28.172 kWh/an
Code unique : 20180403008307
Date de validité : 03/04/2028
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 2.090 €
 
Droits d'enregistrement : 74.375 €
Honoraires Notairei : 3.201,42 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 78.786,42 € TVAC

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