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Villa - Bungalow 3 chambres de 138m² sur 1.065m² bien exposés idéalement située au calme dans un quartier prisé !
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VENDU

peb

Boulevard des Guérêts 55
4900 SPA


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Sous-sol : Hall, chambre, buanderie avec accès au jardin (poss. salle de bains), cave, garage 2 voiture avec porte télécommandée.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, wc, séjour, véranda, cuisine équipée (taque vitro-électrique, four, hotte, évier, frigo), 2 chambres, salle de douches (meuble double lavabos, douche, radiateur sèche-serviette). Terrasse et jardin avec abris.

Détails techniques :
Châssis en bois double vitrage.
Électricité bi-horaire. Chauffage central mazout (chaudière Saint-Roch de 1995 - citerne de 2.500L).
PEB n°20130320023269: classe C (Espec: 251 kWh/m².an - Etotale: 56.393 kWh/an).

Caractéristiques :
Très bon état général. Jardin, terrasse et véranda orientés ouest.
Situation recherchée sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme et prisé.

Superficies :

Sous-sol (35,13m²):
Hall: 4,50 m²
Chambre 1: 15,93 m²
Buanderie: 14,70 m²
Cave: 7,09 m²
Garage: 41,60 m²

Rez-de-chaussée (103,59m²) :
Hall d'entrée: 8,35 m²
Wc: 1.11 m²
Salon: 21 m²
Salle à manger: 16,37 m²
Véranda: 17,24 m²
Cuisine: 12.10 m²
Chambre 2: 14,50 m²
Salle de douches: 3,20 m²
Chambre 3: 9,72 m²

Total habitable : 138,72 m²
Terrain : 1.065m²
  
DESCRIPTION
VILLA
Chambre(s) : 3
Salle(s) de douches : 1
Superficie habitable : 138,71 m²
Superficie séjour : 37,37 m²
Cave : Oui

Superficie terrain : 1.065 m²
Garage(s) : 2
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : C
Conso. spécifique d'énergie primaire : 251 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 56.393 kWh/an
Code unique : 20130320023269
Date de validité : 20/03/2023
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 1.090 €
 
Droits d'enregistrement : 35.625 €
Honoraires Notairei : 2.987,61 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.200 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 40.902,61 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 1.475,75€ / mois au tauxi de 2.25% sur une durée de 20 ans