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Maison 1 chambre de 45m² située en plein centre-ville - Idéal pour investissement !
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67.500 €
peb

Rue Cockerill 5
4900 SPA


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Sous-sol : Cave.

Rez-de-chaussée : Séjour avec coin cuisine meublé, wc.

1er étage : Chambre.

2ème étage : Salle de bains (baignoire, lavabo, raccordements machine à lessiver).

Détails techniques :

Double vitrage bois. Électricité bi-horaire.
Chauffage gaz (convecteurs). Production d'eau chaude via boiler électrique.
PEB n°20170701001527: classe G (Espec: 704 kWh/m².an - Etotale: 34.781 kWh/an).

Caractéristiques :

Bonne situation à proximité immédiate de toutes commodités.
Possibilité frais d'achats réduits si occupation personnelle (RC: 151€).
Revenu locatif actuel: 300€/mois => rentabilité nette 4,20%.
Revenu locatif envisageable : 370€/mois => rentabilité nette envisageable 4,70%.

Superficies :

Rez-de-chaussée :
Séjour: 16.54 m²
Wc: 1.40 m²

1er étage :
Chambre: 16.36 m²

2ème étage :
Salle de bain : 10.32 m²

Total habitable : 44.62 m²
  
DESCRIPTION
MAISON
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 44,62 m²
Superficie séjour : 16,54 m²
Cave : Oui

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : G
Conso. spécifique d'énergie primaire : 704 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 34.781 kWh/an
Code unique : 20170701001527
Date de validité : 01/07/2027
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 151 €
 
Droits d'enregistrement : 4.050 €
Honoraires Notairei : 1.704,18 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 7.115,18 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 349,52€ / mois au tauxi de 2.25% sur une durée de 20 ans