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Appartement 2 chambres de 94m² entièrement rénové avec terrasse et jardin au centre de Trois-Ponts.
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129.500 €
peb

Route de Coo 25
4980 TROIS-PONTS


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall, séjour ouvert sur cuisine équipée neuve (four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo, évier), buanderie, hall de nuit, salle de douches, 3 chambres, local technique. Terrasse et jardin.
Sous-sol : Cave privative.

Détails techniques :
Energies individuelles : Chauffage central gaz individuel (chaudière neuve). Électricité bi-horaire réceptionnée. Compteur d'eau individuel en placement.
Châssis PVC double vitrage. Parlophone.
PEB n°20180130021019 : classe B (Espec: 157 kWh/m².an - Etotale: 18.206kWh/an).

Caractéristiques :
Appartement calme exclusivement sur l'arrière de l'immeuble avec agréable espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin exposés ouest donnant vue sur la Salm.
Situation au centre, proche de toutes commodités et de la gare de Trois-Pont.
Micro-résidence de 4 entités sans syndic externe => faibles charges de copropriété.
Possibilité frais d'achats réduits si occupation personnelle (RC: 667€).
Revenu locatif envisageable :600€.

Superficies :
Hall: 5.63 m²
Séjour: 26.59 m²
Cuisine: 10.94 m²
Buanderie: 3.57 m²
Hall de nuit: 4.30 m²
Chambre 1: 8.89 m²
Chambre 2: 14.12 m²
Bureau : 9.35 m²
Salle de douches: 6.23 m²
Local technique: 4.39 m²

Terrasse: 17.01 m²

Total habitable : 94.01 m²
  
DESCRIPTION
APPARTEMENT
Chambre(s) : 2
Salle(s) de douches : 1
Superficie habitable : 94,01 m²
Superficie séjour : 26,59 m²
Superficie bureau : 9 m²
Bureau : Oui
Cave : Oui

Superficie terrasse : 17,01 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : B
Conso. spécifique d'énergie primaire : 157 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 18.204 kWh/an
Code unique : 20180130021019
Date de validité : 30/01/2028
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 667 €
 
Droits d'enregistrement : 16.187,50 €
Honoraires Notairei : 2.131,79 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 20.196,29 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 670,56€ / mois au tauxi de 2.25% sur une durée de 20 ans