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Maison de caractère 3 chambres de 154m² entièrement remise à neuf avec terrasse plein sud de 40m² idéalement située au calme, dans le centre
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VENDU

peb

Place Joseph Wauters 17
4140 SPRIMONT


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée (taque vitro-électrique, four, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo, bar), débarras. Terrasse. 2 emplacements de parking.

1er étage : Hall de nuit avec coin buanderie, wc, 2 chambres, salle de douches (douche, meuble lavabo, wc).

2ème étage :Chambre, mezzanine.

Détails techniques :
Châssis PVC et bois double vitrage .
Électricité bi-horaire réceptionnée. Chauffage électrique (accumulateurs et directs).
Bonne isolation (20 cm laine de roche dans toit et 9 cm de PUE dans les murs et sols).
PEB n°20170120002269: classe C (Espec: 250 kWh/m².an - Etotale: 51.668 kWh/an).

Caractéristiques :
Maison typique en pierres du pays entièrement remise à neuf en 2016.
Très bonne situation dans une rue calme du centre, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.
Loyer actuel : 850€.

Superficies :

Rez-de-chaussée (48,10m²):
Hall d'entrée: 2.1 m²
Séjour: 45 m²
Débarras: 1 m²

Terrasse : 40m²

1er étage (64,20m²):
Hall de nuit: 12.7 m²
Wc indépendant: 1.3 m²
Chambre 1: 20 m²
Chambre 2: 18.5 m²
Salle de douches: 11.7 m²

2ème étage (41,90m²):
Mezzanine: 20.5 m²
Chambre 2: 21.4 m²

Total habitable : 154.20 m²
  
DESCRIPTION
MAISON
Chambre(s) : 3
Salle(s) de douches : 1
Superficie habitable : 154,20 m²
Superficie séjour : 45 m²

Superficie terrain : 140 m²
Superficie terrasse : 40 m²
Parking(s) extérieur : 2
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : C
Conso. spécifique d'énergie primaire : 250 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 51.668 kWh/an
Code unique : 20170120002269
Date de validité : 20/01/2027
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 791 €
 
Droits d'enregistrement : 29.375 €
Honoraires Notairei : 2.859,43 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 34.235,43 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 1.216,85€ / mois au tauxi de 2.25% sur une durée de 20 ans